竹科房「一個月一個價格」還是秒殺網嘆:屋價不是市場，而是遊戲

台灣房價上漲，雖然出生率下降，人口減少，但房價繼續上漲，除了雙北地區，桃園、竹、台南、高雄近年來飆升速度也非常驚人，甚至許多新案件剛剛推出，讓網民困惑：「為什麼台灣的房價不會下跌？」？抓住最新資訊！網友在論壇上PTT的home-sale板以「為什麼台灣的房子不會掉下來」他寫了一篇題為題的文章，說2020年5月家裡的長輩買了桃園八德區的房子。當時買的價格是一平15萬，但不到兩年，周邊房價漲到每平近30萬，幾乎翻了一番，讓他直呼「扯爆！」原PO還提到我也有朋友住在竹科，當地房價漲幅更誇張，幾乎是「一個月一個價格」，有些人在2021年買，當時每平30萬到40萬，現在已經到了五字頭，不僅房價只漲不跌，而且很熱銷，很多物件一放出來就被搶了，如果稍微猶豫一下，連買的機會都沒有。房價漲勢看不到盡頭，但大家還是搶購，讓他很不解。帖子曝光後，引來不少網友討論，有人分析了房價持續上漲背後的四大原因，「1.有土斯有財的觀念，2.土地少，人口集中在城市，3.持有成本低。4.建商和政府關係很好」，有網友指出，房價上漲的原因始終來自「人性」：「房價從來都不是市場，而是人性的博弈」、「你是房主，不缺錢。你想便宜賣嗎？這裡是最簡單的人性」，也有網友提出股市比較，指出股市看漲，房價自然不會下跌「股票萬八，為什麼房價要跌？」

然而，一些網民預測，從台灣人口逐年下降的趨勢來看，如果建築商仍在建造新房子，房價遲早會下跌，但只會影響蛋白質區、交通便利、生活功能良好的蛋黃區房價，恐怕仍難以動搖：「然而，這主要影響蛋白質和蛋殼區，特別是台北，城市功能和交通發展完善，如何有自主需求市場支援。簡單來說，七年級應該是支撐房地產市場自住需求的最後一個人口結構高峰，八年級後需求會開始明顯下降。如果九年級不結婚的問題還沒有改善，趨勢就不會改變。簡單來說，七年級應該是支撐房地產市場自住需求的最後一個人口結構高峰，八年級後需求會開始明顯下降。如果九年級不結婚的問題還沒有改善，趨勢就不會改變。」

台灣房價上漲，雖然出生率下降，人口減少，但房價繼續上漲，除了雙北地區，桃園、竹、台南、高雄近年來飆升速度也非常驚人，甚至許多新案件剛剛推出，讓網民困惑：「為什麼台灣的房價不會下跌？」？抓住最新資訊！網友在論壇上PTT的home-sale板以「為什麼台灣房子不會跌」他寫了一篇題為題的文章，說2020年5月家裡的長輩買了桃園八德區的房子。當時買的價格是一平15萬，但不到兩年，周邊房價漲到每平近30萬，幾乎翻了一番，讓他直呼「扯爆！」原PO還提到我也有朋友住在竹科，當地房價漲幅更誇張，幾乎是「一個月一個價格」，有些人在2021年買，當時每平30萬到40萬，現在已經到了五字頭，不僅房價只漲不跌，而且很熱銷，很多物件一放出來就被搶了，如果稍微猶豫一下，連買的機會都沒有。房價漲勢看不到盡頭，但大家還是搶購，讓他很不解。

帖子曝光後，引來不少網友討論，有人分析了房價持續上漲背後的四大原因，「1.有土斯有財的觀念，2.土地少，人口集中在城市，3.持有成本低。4.建商和政府關係很好」，還有網友則指出，房價高漲的原因，始終源自於「人性」：「房價從來都不是市場，而是人性的博弈」、「你是房主，不缺錢。你想便宜賣嗎？這裡是最簡單的人性」，也有網友提出股市比較，指出股市看漲，房價自然不會下跌「股票萬八，為什麼房價要跌？」