購買住房貸款族桃園兩熱區非常搶手！

根據聯合徵收中心的最新統計資料，去年第四季度抵押貸款人數增加最多的熱點地區，前兩個地區由桃園安排，第一個是桃園區，第二個是中利區。桃園平均購買約1014萬元，中利區平均購買868萬元，前10個熱點地區購買面積最大的是竹北市。

信義房地產企業研究辦公室專案經理曾敬德表示，台灣500多家企業位於桃園，包括運輸技術、化學材料、生物技術、生活技術、能源技術、電子資訊等行業。桃園也是台灣第一個工業技術城市，工業產值近3兆元，佔全國收入17.4%，領先國內其他縣市。

另外還有航空城、亞洲矽谷等發展願景，區域內年輕的人口結構與豐沛的就業機會加持下，帶動區域房市交易維持穩定。統計資料顯示，桃園區平均購屋約千萬元，核貸成數約76.5%平均貸款利率約1.72%，20年本利平均分攤，月還款金額約為3.8萬元第二名是中利區，第三名和第四名是人口最多的新北市，包括板橋區和新莊區。平均購房總價超過1300萬元，但由於房價水平高，購房面積小於桃園區和中利區。

此外，平均收入最高的新竹市和竹科生活圈的竹北市受益於竹科產業的蓬勃發展，園區客戶成為新竹房市的重要買家。新竹市和竹北市也入圍前十大熱門區段，由於收入相對較高，房價也比雙北便宜，開發商規劃的產品規模也比雙北大，因此竹北市的平均建築面積57.2平，在北台灣名列前茅。