捷運輕軌…新賣點區域

329檔期交易亮點仍落在各大重劃區。房地產行業人士指出，目前房地產市場仍以自用剛性需求為主。因此，受益於建設，包括機捷和淡水輕軌運營。2020年初，環形線開通，帶動車站周邊重劃區的購氣和交易動能。

此外，去年紅盤重劃區開通，即使在新冠肺炎的肆虐下，一些建築商仍然有信心，逆勢推案。住展雜誌研發長何世昌表示，今年329檔期供應量大的重劃區，共同點是去年交易情況相對活躍；由於房子賣得更好，建築商今年加快了推案步伐，釋出了新案。推薦何世昌表示，除了供應增加外，這些亮點重劃區的產品規劃也發生了變化。

由於去年換房的人買出了籠子，中央北部、副都心、中路等地的建案都有明顯的放大跡象，小房比例降低，但龜山A7重劃區有很多小房子可供選擇，主流產品仍然保持相對較低的訂單和較低的總體保持不變。除了新北市和桃園市鎮外，新竹縣市重劃區也表現良好。據591新建案統計，新竹市東區還依靠介壽段市地重劃案。萬平鎮規模靠近竹科。第一個案例「寶睿博第」60%的公園客戶在當地買賣。

即將到來的329檔期，包瓜富宇、昌和建商都緊緊進入市場，產品規劃將以三到四房為主力，瞄準當地第一個換族群；至於竹北市的一些部分，今年的329檔期集中在高鐵特區。

除了當地建商豐邑機構，台中建商惠宇建設也向北插旗，對該地區未來的發展持樂觀態度。代銷商指出，在新冠肺炎疫情的影響下，新建案件的來人數受到影響。但由於台灣疫情得到控制，後期仍有剛性買入看房。預計如果疫情在第二季度復甦後得到控制，買入將陸續回籠，去年房市將繼續回暖。