林口新城鎮鬼城脫離臭名成移居天堂攻擊5字頭

隨著交通建設的到位，新北市政府引入了許多重大利話題。近年來，林口新城擺脫了鬼城的陰霾。它不僅是台北地區的移民熱點地區，而且在當地購買和更換房屋也相當火爆。據內政部統計，林口地區入住率超過80%和40%。

然而，在工一高科技產業園和新北國際媒體園區的催化下，在機捷A9站周圍新建案的開價已達到5個字頭。林口新城過去與淡海新市鎮、北大特區並列北臺三大鬼城。

2014年房地產市場反轉時，林口地區出現了許多賠償案件，特別是在機場捷運、中山路以北的地區。由於大規劃和北方客戶溢位，房價上漲的情況很奇怪，但由於住房政策和房價反轉，該地區幾乎主要是住房銷售，業主不時聽到數千萬的賠償。

然而，據民政局統計，林口新市鎮湖南里和南勢裡的人口數量在新北市排名第一和第二，顯示該地區已成為移民天堂。台灣房屋長庚直營店經營總監林士涵指出，林口新城功能發展為新北市數一數二，中心商業區僅2個.5公里內有環球購物中心、三井OUTLET、新疆廣場和家樂福四大商場，加上機捷A7~A9站連成一氣，從產業、百貨、醫療一應俱全。

尤其是緊鄰A新北國際媒體公園生活圈9站，是雙北罕見的市中心、捷運、中山高通道精華區，周邊也有六合一行政公園，有消防局、派出所、衛生局、社會局、圖書館、稅務捐贈、文化二、文化三、食品、藥店、超市，附近有7700平方米的扶輪公園、立功公園、立巖公園等大大小小的綠地。

新北國際媒體公園於去年年底和今年年初由新北主導，總面積10公頃ABCD三立、東森、三井投標基地，三大企業預計投資240億元。

創造1.此外，離媒體園區不遠的5萬個就業機會「工一工業區」，開發面積達107.9公頃，新北市政府將引進高科技、綠色能源、文化創意、醫療產業，預計2022年完工，公園規劃大型公園，公園綠地、道路面積40公頃。

提供2.據估計，林口房地產市場將繼續加熱1萬名工作機會。過去沉默的新建議也陸續推出，比如林口地區20多年的春木林機構最近推出的「大觀天下」NO.2「鉑金」，位於三井OUTLET對面，基地面積1221平，三面臨道路，規劃雙塔建築，單層4拼雙梯，公共會議室、瑜伽教室、空中花園、健身房、包裝物流中心，主要平面48、65平，每平價格48萬元，目前銷售額達到70%。位於文化三路一段和八德十字路口的預售案例「溫得姆」溫德姆酒店集團管理的酒店式套房，為近期線上機捷預售，長租15年，月租金從2萬元起跳。

A9站周邊可建素地稀少。最近開發商轉向了距離大、密度低的二路段。比如口碑建商群祥機構最近在新林雙語國小附近推出了1~三期建案，訴求走5分鐘到三井OUTLET，目前二期「群祥樂」房屋已全部售罄，三期新案將於12月中旬正式公開啟動，計劃26.5~40平，南北座。

最近完工的成房有「恆達翡翠」，此外，基地靠近喜來登酒店，是新北市第二高住宅樓「森聯摩天41」，全街廓開發，地面41層SS由森聯機構和大陸工程共同建造的鋼骨雙塔建築。