淡水路段近10公里，診所二手房只要1字頭

       ▲連線淡水老市區和新市鎮的中山北路一段，診所和藥品管理局多，商店多台北中山北路是重要道路，高階酒店和商店，新北淡水也有中山北路，連線舊城和新城，各種商店也相當密集，最特別的是，約1公里長的中山北路段，有高達13家診所和藥品管理局，可以稱為「診所一條街」。

信義房屋淡水春節店專員古智友表示，淡水中山北路段東側為淡江大學生活圈，西側為真理大學生活圈，北側為淡海新市鎮。因此，如果是淡水「中心點」這並不過分。由於地理位置中等，相鄰生活圈居民非常密集，使中山北路銀行、餐廳、診所、藥品管理局相當多，不僅是診所街，過去新城還沒有發展成熟，也是許多銀行分行的聚集地，直到新城建築完工，部分銀行搬家。

根據衛生福利部搜尋系統，淡水中山北路註冊地址7家醫療院，從中醫到西醫牙科、骨科、眼科、內科、耳鼻喉科，建保特約藥品管理局多達6家。

古智友表示，淡水地區的買家主要是自住和首購需求，近期房地產市場蓬勃發展「價穩量增」情況。中山北路功能好，靠近舊市區。如果買家特別注重生活功能，他們會特別喜歡這個地區。如果買家喜歡重新劃該地區的生活氛圍，他們會朝著新城鎮的方向看房子，這可以說是各有所好。

古智友還表示，中山北路一段以公寓為主，根據樓層和房屋條件，單價為13萬至16萬間。還有一些20年左右的中古建築向和房屋條件，單價為17萬至20萬間。此外，新春街靠近中山北路，雖然當地房屋年齡也是新舊混合，但新建築略高於中山北路；新春街約25年，由於產品數量、房屋條件等條件，單價為18萬至24萬，如果房屋年齡在10年內，單價為2字。