台中4餐廳摘星業看好帶動周邊房市上升

據台中報導，8月24日下午，台灣省美食界關注的《2020台北台中米其林指南》公佈。

由於今年台中首次納入評估，新聞釋出會場也首次搬到台中國家歌劇院，象徵著最高榮耀的三星，由台北君品酒店頤宮第三次奪冠，台中共有4家餐廳摘星。

其中，台中唯一一個摘下兩星的JL Studio」一星餐廳鹽之華和南屯單元二重劃區forchetta」位於七期新市政中心，有望給當地帶來一波熱潮。 2020年台北台中米其林指南公佈，共有30家餐廳摘星。

三星由君品酒店頤宮第三次奪冠，繼續穩居台灣省唯一的三星餐廳。二星有七家餐廳，其中六家都在台北，包括RAW、祥雲龍吟、鰭天本、態芮、請客樓連莊二星，logy從一星到二星，以及台中新列表的JL Studio。

台中唯一一家摘下兩星級餐廳JL Studio位於南屯單位二重劃區，為區域房地產市場掀起了話題。一星有22家餐廳，台北有19家，包括連莊教父牛排、大腕、金蓬萊遵古台菜、Impromptu by Paul Lee、謙安和，吉兆割烹壽司，侯布雄、Longtail、明福台菜海產，山海樓、MUME、鮨野村、鮨隆、大三元、天香樓、雅閣、新榜單A CUT台中市有鹽之華和渥達尼斯磨坊、Forchetta」還有我達肉屋的新榜單。值得一提的是，台北米其林摘星名單中，有幾家位於富人區，如RAW、Tarroir態芮和教父牛排都在大直水岸豪宅區。

台中市二星級餐廳JL Studio一星餐廳鹽之華和南屯單元二重劃區forchetta位於七期新市政中心，區內頂好建案相當多，下半年建案包括寶輝Sky Tower、聯聚瑞安大廈，每坪開價60萬元，雙橡園市河南路新案價格未定。

近年來，台中市南屯單位二重劃區迅速崛起，成為新富豪的聚落地。據內政部實價登入資訊統計，2014年單位二新富段平均土地價格僅為30.31萬2019年平均價格已超過50萬，5年漲幅近70％近兩年龍富段土地均價甚至達到77.45萬，說明開發商普遍對該地區的發展持樂觀態度。

隨著米其林星星在單得到米其林星星的肯定，預計將給該地區的房地產市場帶來更多的好處，甚至相鄰的單位三重劃分割槽也將受益。在單位二重劃分割槽方面，最近的指標建設包括陸府觀森，模式規劃57、65、100平方米，每平價格50萬至58萬元；時代建設推出的時代溫莎大廈，產品規劃40、75平方米，總家庭92戶，潛銷僅2周就吸引了約100組客戶預約，每平價格41萬元；坤悅心富郁也位於單位二核，基地面積1268平，全案規劃34-38平純3房零店，開價43萬，總價1600萬；國聚建設新案例國聚之鑄此外，順天建設在單位三重劃區推進永春東七路新案，規劃4棟住宅樓和39棟社群美式豪華別墅；其中豪華別墅產品總價6500萬至1.8億元，據業界估計，住宅產品開盤價格可能在45萬至50萬元之間，預計將於年底進入市場。接待中心將位於市政路7期和惠中路交叉口，面積超過2000平方米，是近年來最大的接待中心。