財長：最高囤積房稅3.6％已有共識

財政部長蘇建榮表示，包括六都、新竹縣、新竹市在內的非自用房屋的房屋稅上限應提高到5%，對於促進囤房稅最高稅率，共識為3.6%以後會根據各地的實施情況進行全面檢討。

蘇建榮昨天前往立法院財政委員會進行業務報告。當被問及囤積房屋稅時，蘇建榮表示，目前，他了解到六都和新竹縣計劃將非自住最高稅率提高到法定3.地方政府已經達成了6%上限的共識。

蘇建榮說，在地方政府中，只有一個縣市主張提高法定囤積稅稅率的上限，提高到3.6%以上。為了抑制房地產投機的不良趨勢，《房屋稅條例》第五條規定的稅率將房屋分為自住和非自住，其中自住房可享受最優惠的1.2%稅率，但全國三戶以內限制；俗稱「囤房稅」是指地方政府可以設定的非自住房的房屋稅，最低稅率為1.5%，最高3.6%。然而，國民黨團最近主張，為了實施生活正義，非自住房稅率的上限應從3.6%提高到5%，持有四戶以上房屋的，最低稅率不得低於5%，以防炒房。

但根據財政部近日公佈的囤房稅修法評估報告，針對「是否提高囤房稅上限」、「非自住住家是否採全國歸戶」徵求地方政府意見後，台北市只批准了兩個問題，其他縣市都表示反對。財政部指出，六都支援將囤房稅上限提高到3.6%，其中台北已行之多年，台南、高雄已透過修法，今年7月將上路，其他三都也在規劃中。

事實上，新北市在2017年推出了囤房稅計劃，原設非自住房第四戶以上稅率為2.4％。對於新發布的囤積稅版本，稅率是否超過2017年計劃2.4%？新北市財政局秘書連文娟昨天表示，確實會達到3.6%，方案將與2017年版本不同；目前，草案仍在法律中，預計本會期將送議會審查。

除六都外，「竹科新貴」聚集的新竹縣和新竹市也計劃跟進囤積稅的調整，故意將非自住房稅率修復到最高3.6%。此外，宜蘭縣、連江縣等地區過去根據個人持有戶數設定非自住房的差異稅率，其中宜蘭縣為8戶以上，最高課程徵收3.6%的住房稅；連江縣對三戶以上統一課徵收2%的住房稅。