房價上漲創新高！這個重劃區發展迅速，買氣飆升

新北市政府地方政府近日公佈了最新一期住宅價格指數。與第一季相比，今年第二季度全市價格指數大致呈現小幅上漲趨勢。與去年同期相比，全市、建築、公寓指數均呈上升趨勢，其中北大特區價格持續上漲，達到實價登入以來的新高。

根據最新統計，三峽北大特區的低使用率也是全臺26個重劃區中最低的，代表空置率不高。 房地產專家張欣民分析，三峽北大特區發展15年左右，生活功能發展相對較快，重劃區街廓整齊，電纜全部地下化。

該地區沒有工廠或大型車輛會經過，整體生活環境良好。 在生活功能方面，由於重劃區面積小，包括全聯、家樂福、頂好、星巴克、特力屋和許多連鎖餐廳、商店和化妝品店已經進入。

目前，三個國家中小型和2個國家中也有3個地方化妝品店。 新北市政府地方政府地方政府最早的住宅年齡為14年。「大學風呂」每坪30.3萬、「四季會館」每坪33.2萬、「麗寶維也納」每坪32.7萬，也是13年的房子「樂活郡」每坪30.2萬、「大學劍橋」每坪31.8萬、「牛津博士」每坪32.6萬、「遠雄紫京城」每坪32萬、「大英博物館」每坪32.6萬。

張欣民表示，由於生活環境條件良好，近年來房價大幅上漲，北大特區周邊也有2個字頭，靠近商業區中心。10多年來，中國古代房屋的平均單價約為30萬至34萬，但一般來說，2個房間的總停車價約為1200萬，3個房間的總停車價約為1500萬至1700萬。