竹北房價超車新北！他轉手中古屋，暴賺1800萬

據房仲業者統計，新竹縣竹北部分房價已超越新北蛋白區。現在新房一般站在6字頭，中古屋漲勢更誇張，十年大廈轉售賺1800萬。不僅房地產市場大幅上漲，竹北的消費實力也令人驚歎。近年來，除了大型科技工廠，百貨公司搶進了佈局！灰色建築綠意盎然，藝術感十足，是近期新竹竹北中古屋單價之王。東森財經記者賴:「這座5年的中古屋，每戶不含停車位，大概有127平，單價62萬，相當於每戶總價8000萬」。另一棟10年的建築也很誇張。當年業主一戶900萬，一週前以2700萬出售，轉手利潤高達1800萬。

▼竹北10年大廈，業主轉手賺1800萬。竹北房價驚人上漲，尤其是高鐵站前的A級地段，中古屋市場供不應求。很多人怕買不到，就乾脆不看房，直接開始。竹北房仲楊樹寶：「決策速度很快，所以一個物件的釋出也導致多組買家看房，甚至出現競價。毫不猶豫地以100萬或200萬元以上的價格進行投標。至於預售房屋也遍地開花，指標案件單價落在6字頭，總價超過4000萬，這仍然使得許多竹科「高薪族」甚至這個價格也比新北市蛋白區高。

▼竹北房價比新北高，指標建案站6字頭。人:「現在一坪好像70多了，(科技行業年薪)(科技行業年薪)應該是。OK但是，100萬的(年薪)應該不是很好OK」。民眾：「當時應該是20萬，現在應該是50萬，60萬。可能有很多就業機會，因為離公園很近。」。IC設計大廠聯發科搶下高鐵站旁的空地，打算砸90億元蓋辦公樓。現在竹北已經成為科技新貴的配送中心。不僅新竹縣平均每戶收入接近130萬，每戶消費支出也超過103萬，全國排名第二。

▼看好竹北含金量，聯發科買樓，百貨插旗。近年來，各大百貨公司紛紛插旗佈局，不僅大遠百竹北店今年開業，還有新百貨公司吸引400多人。商場部執行長劉春芳：「就商場而言，我們的消費群體都很年輕，其實也有很多很高的消費我們竹北所在的地方，台灣繳稅最多」。消費力強，帶旺當地商圈，台灣科技人才黃金聚集地，不僅房價鍍金，各行各業也要淘金。

▼竹科新貴加持，竹北帶頭衝，房價超車新北。在墓地旁邊買新房，長輩唱衰「房價會跌」妻子嘆了口氣:人比鬼還可怕，閒太久換不了工作！33歲的科技主管悔晉升：錢夠了就好「寧繳35K租金」拒絕買房，月入40萬男曝:不要當凱子