新竹蓬勃發展「再超車桃園」?網冷笑說:只有房價贏了

近年來,新竹縣不僅房地產市場話題性高,而且2區域合併問題也引發熱議,現在正在PTT上面,有網友把鄰近的第六都桃園市和新竹縣市進行了比較。說到房價,大家都認為「早已超越桃園的新竹」。 該網友指出,桃園4、50年前還沒有發展起來,在地高材生必須到新竹讀新竹高中,直到桃園發展起來,武陵、李中、桃高等學校的錄取分數也是如此「電爆」竹中,桃園的房價也贏得了很多新竹,但後來因為竹北的發展,他好奇了「新竹有可能再次超越桃園嗎?」。

網友好奇新竹是否會再次超越桃園。

PO文章曝光後,大多數網友認為新竹房價早已超過桃園,同時也指出了桃園的優勢在於吸收了大量的外來人口,「新竹的房價早於桃園。」、「事實上,桃園只有台北溢位的人口和機場的光線」、「桃園除了人口多,還有什麼贏的嗎?」、「桃園接受了一堆雙北站不穩定的腳步…吃南漂人口」。 有網友指出,目前,新竹的房價只超過園,發展還有很大的進步空間。「房價贏了,沒了」、「新竹腹地,人口遠不如桃園,發展有其侷限性」、「短時間可能,長時間困難,資源差異太大,桃園充滿資金和國家計劃,新竹甚至沒有好運」、「新竹只能繼續蓋房子讓工程師住,其他大型建設很難提高城市水平」。

根據永慶房地產集團最近提出的「房屋趨勢前瞻報告」顯示,超過80%的消費者認為,過去一年房價上漲了5%以上,其中新竹縣的消費者對房價上漲最感興趣,48%認為房價上漲了10%以上,其次是桃園,40%認為房價上漲了10%。 鑑於大新竹未來合併是否影響房價,全球房地產情報辦公室主任陳炳辰曾表示,鑑於當年桃園市的升級,如青埔地區的興起,新竹縣現在在竹科概念區塊房地產市場沸騰,許多有爭議的投資也來自當地,被相關機構命名,證實升級必然會增加更多的利潤,房地產市場的表現無疑會抵制下跌和上漲。