六都外「這縣市」交易年增長44%!半年後被趕出「房價可以合理承擔」
據內政部31日釋出,全臺房價繼續飆升10年Q根據國家和6都房價負擔能力指標,6都外14個縣市的房價「可合理負擔」雲林縣、嘉義縣、屏東縣、基隆市、嘉義市等嘉義市等5個縣市,但前兩季都名列前茅「新竹市」被踢出去,減少到負擔力「略低」等級!永慶房地產集團根據內部交易統計資料指出,新竹縣合併問題延續到房地產交易。在台灣七都中,12月新竹縣市房地產市場交易量與11月持平,但年增長44%,年增長率明顯優於都會區平均30%。
關浦重劃區。
全球房地產情報辦公室主任陳炳辰指出,鑑於桃園升級,如青埔地區的興起,新竹縣現在竹概念區塊房地產市場沸騰,許多有爭議的投資也來自當地,由相關機構名稱確認升級必然會增加更多的利潤,房地產市場表現無疑抗下跌。
陳炳辰進一步解釋說,除了竹概念區塊外,車站周邊、牛浦等房地產市場討論熱點地區也將是重點購買區域,甚至比竹科地區過熱的房價還有更多的價格增長空間和購房空間CP值得。然而,他還指出,只要房地產市場逆轉,如果沒有一線城市的支援,當地城市可能無法抵禦整體環境。過去,桃園升級後,也經歷了青埔房地產市場的黑暗時期,他們不得不在和平時期思考危險。