市場資金充裕,台灣金服11/11標準銷售多數辦公物件
國內第三季度房地產交易量不斷增加,台灣金融服務也從台北基隆路整層約770平方米的辦公室取消。10月14日開標的林口長庚醫院旁整棟房屋建案,三拍底價約8.43億元,每平不到30萬元,預計四次拍賣將吸引多組投資者投標。
目前市場熱或由於台灣商人迴流工業用地交易市場反覆達到新高,特別是竹管理局宜蘭科學園區透過環評開放生物技術、光電元件、精密機械等低汙染高科技可以進入大規模生產,吸引大量廠家,爆炸性增長,台灣金融接受國有企業委託11月3日公開招標銷售ZTE文化創意園區約3萬平面土地,每平面不到7萬元,對不願租賃廠家有很大的吸引力。
同日,開標還有另一塊化工土地,每平面只有6萬元,提供900~10000投資者選擇平彈性平數。此外,市場資金充裕、長期低利導致市場湧向高租金報酬率的物件。11月11日,台北將開標3%~4%的租金報酬率精華辦公室、工廠辦公室。