專家帶路／優質標的搶手自備金錢先準備好

信義房屋竹科店專員葉俊良表示，考慮到工作交通便利，竹科周邊的優質目標相當受歡迎，釋出的機會也不多。一旦有子主要出售，第一批購房者必須準備20%到30%的自備款，這樣他們才搶到頭香，買到屬於自己的房子。此外，有學齡兒童買房後，應儘快入住，以確保他們能夠進入學區內有總量控制的明星學校。

例如，如果第一批購房者打算在光浦重劃區購買總價約1500萬元的房屋，只要有穩定的工資證明，他們就可以向銀行貸款約1200萬元（以80%的貸款計算）。

因此，買方不僅需要準備300萬元的自備款，還需要增加家電和傢俱的裝修和購買。建議葉俊良指出，新竹市是台灣出生率最高的縣市。

因此，許多明星國家中小學都有總量控制措施。幸運的是，去年開始招收的關浦國小學生將擠壓龍山國小學生。未來，隨著選擇光武國小學校舍，他們將盡快完成。因此，他們還將選擇光武國小學校舍，為了解決光武國家長的需求。