低利率租金不如下半年買賣銷售「買氣穩健」

房地產代銷行業龍頭海悅宣佈，今年7月合併收入約定3.61億元，再創單月曆史新高。今年1月至7月累計合併收入來到這裡15.52與去年同期相比，增長率高達1億元167.65％，預計今年下半年全臺買氣穩定。

根據海悅公佈的資料，今年7月的合併收入為3.598億，是去年同期單月曆史新高的表現1.34億與相比，增長率高達168.46％；今年1算今年1月至7月的整體合併收入，則約為15.52億，和去年同期的5.8億與相比，也有增長率167.65％。 天勝生在桃園青埔建案「日勝新京站」。

海悅表示，今年全臺建議買氣，繼續開紅盤，包括台北。「瑞安信義」、新北市「永升聯合公園」與「大同莊園2期」、桃園市的「昭揚天匯」、「禾悅花園」與「日勝新京站」都呈現熱銷。

此外，台中的台中「皇普莊園」、台南的「聯上康橋」和高雄的「美術白天鵝」等待建案，成績也亮眼，使7月份合併收入達到3.61億元。 海悅分析，今年以來，合理總價的首購、換房市場依然爆，加上處於低利率時代，「租不如買」購房誘因強烈，成為推動全臺房市穩步增長的主要原因。

但由於目前的疫情，今年下半年房地產市場將如何發展？海悅表示，公司預計今年全臺推案量將達到1000億元，至今已售出約400億元。下半年，所有建議將陸續進入市場銷售，包括台北。

「敦南御所」、「宏璟帝璟苑」、「川騰仰士林」、新北市「合環新店案」、」新潤心城」、「新潤莫內花園」、桃園市「麗晶花園廣場」、新竹「建林工業-新竹之森」「竹科匯」、台南市「大國強棒」以及高雄「和陸寓邸」等待建案，預計全臺建案買氣穩定，全年經營前景積極。