南科技新貴購買力超強興富發，新案三週賣出250戶

興富發建設(2542)董事長鄭志隆表示，目前國內房地產市場在中南地區的熱度仍高於北部地區，尤其是台南地區。「不得了」，7月中旬剛推出「愛琴海」就整個案件而言，共有795戶，但三週內售出250戶，超過30%。公司手中可推薦的三塊土地陸續推出「博悅」、「上東城」、「愛琴海」三大案例，沒有庫存土地，目前正在尋找合適的土地，希望「買多少」。

鄭志隆強調，台南近年來在南方科學的支援下，區域新案例市場相當火爆，臺積電廠需要1萬就業人口，共有三家工廠，總需求至少3萬，就業人口增加，區域住房需求顯著增加，因此對未來台南在南方科學的推動下，新房市場爆發力將與中國科學一致。–>除南科帶動外，興富發建設表示，臺積電及Google近年來，台南房地產市場的投資計劃和產業叢集效應也非常熱烈。

總銷60億元的「愛琴海」，規劃23~46坪2~4房間的海景公園房，每平開價28~33每坪成交價約1萬元24~28萬元是地下五樓、地上三四樓的住宅樓，未來竣工後將是台南市最高的住宅樓，三週內已售出250多戶；商店規劃66~69坪，每坪38~45萬，平均ㄧ間總價落在2,000~3,000萬元，共有9戶已全部完銷。

興富發建設指出，「愛琴海」預計下週開工，工程時間約3~3.5年；本案鎖定兩層客人，一是首次購買年輕人，以二房為主，要求押金支付28萬元，二是鎖定成熟住宅，因為台南房價比北方便宜得多，但租金市場不低，加上低利率時代，推動租金購買趨勢，使案件成為投資房地產的好目標。

鄭志隆指出，台南最熱門的地區是雙蛋黃的新安平，五期重新劃分及其延伸的國平重新劃分區統稱為「市政新灣區」，它不僅享有市政中心的生活功能，而且靠近國際遊艇城的度假海灣，吸引了南科的許多中高階主管。