竹縣自用住宅多囤房稅非有效打房

提高非自用住宅稅率被認為是一種住房手段，但新竹縣自用住宅的比例高達80%，在非自用住宅增長有限的情況下保持1.6％「囤房稅」。雖然竹北地區仍有許多投資者投機，但在實施單一稅率的前提下，可能無法有效遏制房地產投機的混亂。

桃園的非自用住宅也收取單一稅率，儘管自2015年7月起1.2％提高至2.4％，但對「一主多屋」對於投資者來說，他們無法有效地建造房屋。竹科就業便利拉力大新竹市、苗栗縣維持1.5％一些人認為，即使地方政府提高了非自用住宅的稅率，投資者的口袋也很深，不一定會有抑制房價的效果。

新竹縣稅務局局長彭惠珠指出，今年房屋增加4.8萬套，自住房屋佔80%，非自用房屋僅佔3238套8％。分析應完善縣治3、3期、高速鐵路特定區等公共設施。此外，各鄉鎮推動土地重建自營農村社群，為竹科、工業區、醫療園區提供就業機會，吸引人們移居置產。以竹北為例，房地產一直保持著很高的熱度。

市場認為銀行貸款利率低，就業便利，讓很多搬家的人買房自住，吸引了很多投資者。目前竹北東區社群樓價已經超過1000萬元，讓很多藍領買不起房。

彭惠珠指出，竹縣非自用房較少，沒有大幅增長。2015年，縣議會審議提高非自住稅率2％、2.5％，但實施一年後，修改為固定的1.6％，類似於17個縣市，已經修改了3次。如果靈活的稅率再次調整，將會有很大的爭議。根據法律穩定，竹縣不建議實施囤積稅。為了抑制房地產市場的投機，中央政府和地方政府應該採取多種措施，使房地產生效。