揭露新竹市的道路，只要業主轉售，就能受益

▲新竹關新路是關浦重劃區條件最好的一條路，如周邊關新北路等，近年來房價一直在上漲。新竹縣購房交易熱區與竹科工程師有關。近年來，關浦重劃區（關長、光浦重劃區）交易火爆，其中關長重劃區關新路周邊房地產市場交易盈利。從內政部實價登入記錄來看，關新北路近年來有9筆交易資料，幾乎所有業主都盈利，其中4筆平均交易價差超過500萬元。

根據內政部實價登入資料，今年1月關新北路1-30號樓10層交易總價2030萬元，與2015年1月購買總價1455萬元相比，業主獲利575萬元。此外，去年11月，關新北路1-30號樓11層交易總價2035萬元，業主賺近637萬元。

竹科剛性需求強勁，使關新北路業主轉手獲利。信義房屋關浦站前店長古孟玄表示，關新路的範圍只有一公里，但它是關浦重建區的最佳條件。包括關新北路和關新東路在內的社群非常受竹科人的歡迎，因此關新裡是中國最高的收入。

「關長重劃區開發較早，生活功能豐富，以關新路及周邊住宅樓最受歡迎。」古孟玄說，雖然關新路距離短，但它彙集了麥當勞、樂子等知名品牌的餐飲，也彙集了許多銀行。日光公園也在這條路上。近一年來，關新路周邊古屋的成交價格大多穩定在3字頭。

古孟玄強調，即使當前市場受到新冠肺炎疫情的干擾，由於需求高，該地區的房價仍在上漲。此外，近期相鄰的介壽重劃區有5起案件，均有3個字頭以上的市場。