興富發買地不手軟，近一個月砸了100多億中七期買地

興富發(2542)集團出手雙雙公告取得土地，其中興富發建設43.56億元拿下台中七期約1852坪含建照土地，潤隆建設在竹北取得1740坪土地，總金額19.81億元；如加計2月興富發砸83.75易向雨衣廠購買2600平方米的土地。

僅今年第一季，就在七期砸了100多億搶地，建商購地的名字不虛傳。興富發建設昨日公告，以43.56億元台中市七期市政路約1853坪土地(含建照)購買，每坪交易單價235.1萬元位於台中市市政路、市政北路、惠民路口，即七期市政路原蝴蝶百貨公司旁。賣方為巨本建設和7名自然人，平均每平單價235萬元。

除興富發建設外，集團子公司潤龍建設（1808）昨日宣佈，竹北取得1740平方米土地，總金額達到19.811億元；潤隆說交易是「竹科潤隆」合建案原地主土地取得，總銷85.7億元已全部售罄，預計將於明年年底完成。興富發建設副總經理廖昭雄表示，土地相鄰Tiger city購物中心，目前作為停車場使用，未來將規劃超過30層樓頂好豪辦產品，未來每坪推案價可望落在37~38萬元左右，對商業市場需求持樂觀態度。

今年前3月興富發消費127.31包括今年2月19日在台中市購買的兩塊土地83.76億元，達新臺七期精華地段土地2593平，寫下該地區土地交易總價新高；昨天和昨天43.56億元購買台中市七期市政路約1853平方米，平均每平方米成交價格為235萬元。瑞普萊坊市場研究與顧問部主任黃舒偉表示，台中高階商業市場處於起步階段。

最近，豪宅、豪辦和國際酒店紛紛插旗。此外，由於疫情的發展，臺商的迴流速度將大大加快資金迴流，使案件在未來得到極大的靈活利用。第一太平戴維斯高階協理丁敏珍表示，興富發集團去年購地總額約為190億元，今年第一季至今已超過147億元。

預計興富發將在第二季前輕鬆超過去年購地總額。此外，還顯示，新冠肺炎對上市櫃建築商的購地熱度沒有影響，另一方面，今年台中七期新發布的頂辦大樓有3棟，總銷售額達到500億元，使台中商業投資市場衝出新的熱度。