新莊重劃區助攻力強熱門地區超搶手

       新興都市中心「新莊」近年來，房地產市場的熱點大多集中在大型重劃區，這幾年相當受歡迎「副都心，頭前」等重劃區吸引了台北市和其他縣市的許多民族聚集。

看到明年房地產市場的激戰區，重點將轉移到新北市「塭仔圳重劃區」，根據房仲行業的評估，新案數量預計將從今年的120億元倍增到300億元以上。

目前至少有十張建商卡，每平房價也可能「坐3望4」。我是廣告。請繼續閱讀新莊近15年來房價飆升的情況。直到8年前，副都心重劃區和前重劃區相繼正式運營。

隨著機捷、環形線等大型交通建設的開通；大型企業和國家電影中心也將於明年完工。此外，溫仔市重劃區已開發，新莊再次升溫。中信新莊中平加盟店熊得傑專案副理表示，大約五年前，新莊的房價一度直線下跌。

當時，許多對新莊未來持樂觀態度的居民賠償了銷售，這使得房地產市場相當清淡。直到去年（2019年），特別是今年，疫情關係最為明顯，台灣省相對安全。

此外，台灣商人的資金迴流使房價再次上漲，並有逐底反彈的勢頭。副都心重劃區和前重劃區開始有第一批購房者和換房者。此外，溫子市重劃區已有建築商用大量現金購買房屋，使新莊再次升溫。

新北市府將莊仔市列為重點發展區，面積約400公頃，副都心重劃區約6個，近期啟動「莊團旗艦計劃」，分為第一、第二區，最早於2025年竣工。「港泰重劃區」因鄰近機捷A五站交通連線三環三線，彙集國道；其中「港泰重劃區」最受歡迎的是，今年的區域推案量約為120億元，預計明年將爆炸300億元。

現在新北市是新莊房地產市場最受歡迎的，目前「港泰重劃區」吸引了寶佳機構、茂德機構、海悅國際等10多家建築商搶購；今年，科達機構、海洋研究建築、新潤興業、華固、成石等建築商紛紛插旗。大部分基地面積達到千平，碧瑤和三組也積極參與。未來，推案數量將超過300億。