重劃區群雄時代！專家指導：新莊塭仔圳即將實現實力

據《住展雜誌》最新統計，新北上半年案件數量為2200億元，年增長104%，集中在新店、新莊、三重、淡水等地區。

特別是新莊買氣復甦，吸引建商搶進副都心、前面和農仔重劃區。其中，位於新莊、泰山交界處「莊仔市地重劃案」最受青睞。作為北台灣省前三大重劃沃土，莊仔市腹地400公頃，距北市僅100公頃~車程15分鐘，交通上有三環六線和機捷A五站優勢是侯市府上任以來最大的成就，在眾多重劃區中更加獨特明亮。

莊仔市重劃進度表。按照市政規劃看房地產市場「塭仔圳」即將實現數百萬人氣房地產部落客戶，長期撰寫房地產專欄房地產市場專家黃敏婷說，很多人說農場是鐵叢林，但不知道大多數工廠不續租，因為今年3月在侯友誼市政府的大力推動下，農場仔市審計已經敲門，計劃明年9月正式開始。

數百萬受歡迎的房地產部落客戶黃敏婷指出，「機捷A5區」與「輔大站」是唯一一個在仔圳的捷運CBD潛在開發區的條件。她進一步補充說，在過去成功翻身的重劃區，一般首先想到的是信義計劃或新板特區，共同點都有好運的祝福CBD。

單就未來而言，商業地複合重劃區將比純住宅區更具爆發力，而目前只有農仔市「機捷A5特區」與「輔大站」兩區有這樣的條件。CBD稀有條件，使機捷A五特區前景廣闊「與舊城相比，重劃區空間規劃寬敞，有綠地和建築距離。另外，重劃區的新房比中古房便宜，我們來看看。

而且，只要重劃區執行方便，基本都很方便！」潘先生先生在新潤A接待中心和我們談談他看過各重劃分的想法。最近公開了。「新潤A5」，位於新莊唯一一個擁有機場捷運和五泰輕軌雙捷運加持的商住特區，是一個罕見的地區，可以同時擁有生活品質和便利性。

「新潤A5」步行距離機捷僅240公尺，相當於搭4站進台北站，1站到新莊副都心，享受宏匯廣場，I-TOWER、行政院新莊合署辦公樓未來生活圈，解決通勤人員最大的交通問題。

莊仔市重劃區機捷A5站是通勤首購者最大的福音。A5重劃區1站到新莊副都心，4站到台北站。「新潤A5」面對3500平捷運公園和未來A貴子坑溪5站附近將建設12個公園和15公頃綠地，與現有捷運公園共享全新的綠色景觀。

該案規劃20-40平2-4房，開價4字頭，新潤建設主要防水保固五年，融合「RUENN CAFE潤咖啡」社群私廚，塵淨「氧生宅」等待30多個心臟建築品質保證，可以稱為雙捷最值得投資的首購CBD。