新興重劃區購房行業:注重生活機能、防套牢

除了擴大三大都市規劃外，包括擴大五大都市規劃（五大垃圾山）和擴大泰山都市規劃（泰山楓江）都是新北市城鄉局利用都市規劃手段，儘量縫合行政區邊緣的非都市規劃土地，減少發展差距；房仲分析，近年來，新興重劃區建商推案數量眾多。

建議購房者在進入市場前應注意區域供應和生活功能。城鄉局表示，五大垃圾山存在公安問題，違法建設密集。去年，市政府推動規劃諮詢業人員合法化、拆除違法建設、綠化美化。

未來，將建立工業專用區，為當地居民提供清潔安全的生活環境。由於泰山城市規劃鄰近五大工業區，未來將重點發展工業專用區。目前的情況與農仔市重劃區非常相似。

大部分都是鐵皮廠。由於五大工業區土地不足，經營者將在這裡尋找土地，包括倉庫、製造業和停車場。未來將釋出城市規劃，並將推動當地區域發展，無論是非建設區域發展，房屋價都將與房屋總監陳傑鳴顯有助於房屋的發展。

陳傑鳴提醒，新莊、泰山、三重、五股等地區新興重劃區近年來推案量大。購房者進入市場前，可以儘量選擇生活功能充足的舊市區，避免重劃區早期功能不足。此外，由於區域供應量大，購房者可能會陷入生活不便和陷入困境。