租金買新房快樂滿滿的增值，讓知名部落客也心癢

       ▲用租金買新房充滿增值，讓知名部落客也心動貪吃是北漂的年輕人。他在永和租房已經第四年了。他覺得雙北開發區的房價普遍來到了一平4、5字頭，對於很多普通收入的年輕人來說負擔不起。所以他把目光放在了新的重劃區和預售房上，這也是很多首購的想法。所以他和朋友去茂德建預售建案。「幸福滿滿」賞房，發現價格和格局都很滿意。

「幸福滿滿」以公共交通為例，可下捷運新莊站，計程車約10分鐘，或下桃園機場捷運A5泰山站，步行約12分鐘。此外，駕駛員相對方便。他們可以快速連線64、65和環河高速公路。他們也可以從五股交流道連線國1和土城連線國3。可以說，他們可以快速連線整個平臺。

   ▲「新泰塘仔市重建案」，是北臺第三大重劃區。
「新泰塘仔市重建案」，是台灣北部第三大重劃區。面積400多公頃後，主要計劃於今年6月透過內政部都審。結合輔助醫療區和桃園的優勢，已成為2020年建商眼中台灣北部最具潛力的重劃區。與新莊副都心相比，都心大4倍，也是重劃區的10倍。現階段可開發的莊子市重劃區，在自辦重劃期屆滿前已完成「地主自辦重劃區」，目前，茂德建設取得了三塊土地。

   ▲「幸福滿滿」以公共交通為例，可下捷運新莊站，計程車約10分鐘，或下桃園機場捷運A5泰山站，走路約莫12分鐘。

   ▲茂德建設預售建案「幸福滿滿」，發現價格和格局都很滿意。
「幸福滿滿」預計2022年Q3.完工後，一平36萬至38萬不僅是新房子，也是首購家庭的壓力。以鄰近新房2房 停車位租金為例，約莫落在2.3-2.4萬，對照「幸福滿滿」2房 停車位898萬，月付約2.58萬可以成為擁房者(80%的銀貸約718萬，2%的利率本利攤30年)。實際試算每月只比租房多1800元，也讓部落客人Dustin貪吃參觀完案，感覺很興奮。