新店房價爬漲區安坑3字頭「脫北小資民族青睞」

台灣北部房價高，其中新店受益於環線通車，沿線七站、中央北部重劃區等上漲。人們在網上問，好奇新店適合小資產階級，吸引網民積極討論，許多人推薦安坑地區。

專家指出，新店市中心單價超過5個字，屬於新北高價區，安坑區仍在3、4個字，輕軌預計2021年完成，房價基礎低，增值強，建設利潤多，適合買不起雙北市中心的小資產階級。人們釋出了一份檔案，說他們在新店工作，最近想買一套預售房子，意外地發現新案例的一般價格是5個字，除了對高房價感到驚訝，更好奇哪裡適合小資產階級。

這篇文章提出了一個話題，許多網民同意新店的高房價，但也強調了市區的許多房子「超過40年或高價出售」，另一種觀點認為，新店有很多環形線利，房價上漲「可以理解」，還建議選擇站點周邊「抗跌效果會更好」，網際網路有不同的看法。

全球房地產情報辦公室主任陳炳辰表示，自環形線開通以來，捷運沿線七站、央北重劃區等房價確實有所上漲。目前，市中心的單價低於5、6個字頭。如果一般家庭需求是2~3房，40平要2000萬元，月薪2~3萬中產階級的壓力只能轉移到安坑。

後者區域房價為3、4字頭，房價基期較低。未來輕軌建設將到位，房地產市場將被炒熱，有很大的補充空間。這確實是一個不錯的選擇。他還建議，如果人們想住在安坑地區，他們不妨考慮輕軌預訂站周圍。除了通勤方便外，房價也比台北市中心便宜，特別適合從北方出發的小資產階級客戶。

關於新店房價普遍較高，《住房展覽雜誌》研發總監何世昌認為，主要與區域規劃和建設主題有關。例如，中央北部的重新劃分區是一個高價區塊。

目前，平均價格為5、6字頭，也受益於環線通車。主要關鍵是該區域屬於公共重新劃分區，公共設施和環境比自主重新劃分區更完善，可以吸引大型建築商進入，進而拉動該區域的房價水平。其他重新劃分區也有類似情況，因此房價保持高檔。