新店是台北精華區房價爬漲冠軍，看大坪林站雙捷正核心持樂觀態度

       2020年住展雜誌調查「1-8月，北台灣省十大行政區房價上漲」大部分是縣市蛋白區，只有新店區屬於新北市蛋黃區。
2020年10月初，根據《住展雜誌》布調查「1-8月，北台灣省十大行政區房價上漲」資料顯示，桃園排名最多，包括新竹和新北，台北和宜蘭。分析前十大房價強漲區中，大部分是縣市蛋白質區，只有新店區屬於新北市蛋黃區。

《住房展覽雜誌》指出，主要原因是蛋黃區房價基期高，不易大幅上漲。蛋白質區房價基期低，漲幅相對明顯。市場參與者指出「購買蛋黃區勝過置產蛋白區的成功規律依然不變。新店屬於新北市蛋黃區，可列入房價漲幅前十，是增值保值的最佳選擇！」

排名前十的行政區中唯一的蛋黃區

透過對調查結果的深入分析，新店是唯一一個被列入增長前10名行政區域的蛋黃區域。關鍵因素是捷運大坪林站在環線通車「雙捷運站」之後帶動新店蛋黃核心區房價上漲，包括捷運松山新店沿線七個、區公所生活圈、捷運環狀線央北重劃區比價上漲。房地產人士建議「買房要選擇蛋黃核心區，新店保值增值潛力區，或靠近雙捷運大坪林站。」
大坪林站生活圈是台北大安和信義的對比

宋先生多年來一直住在新店大坪林站附近的社群，他說捷運大坪林站生活圈的生活功能相當豐富，這確實是新店的核心區域。大坪林站3號出口附近有一輛快速通勤巴士，可分別抵達宜蘭羅東、蘇澳、桃園、中立、新竹，甚至統一聯盟和車站也可以前往台中和台南。過一座橋是美麗的。中正路經秀朗橋，可前往中永和景平路。復興路過萬壽橋是台北文山區。中興路也可直達國道3號和北宜。「台北市大安區、信義區對比大坪林站生活圈的功能。」

大坪林站新店蛋黃區「雙捷正核心」

2020年3月，國家政策研究基金會發布了淡江大學金融研究所教授謝明瑞的《捷運系統開發與捷運房地產價格變化》研究報告。研究報告顯示，環形線捷運是目前最多的捷運站路線，14個車站中有8個提供轉運。除了更多的交通優勢，雙捷運線的車站房價也很有保值性。

總的來說，謝明瑞教授指出「2020年，國內房地產市場逐漸呈現改善趨勢。建議潛在買家或投資者儘快規劃，以捷運房地產為首選。」在新北市新店區，捷運松山新店線大坪林站與環形捷運線交叉口在該地區形成房地產「雙捷正核心」地理價值也形成了新店房地產的蛋黃核心區。

大坪林站位於房地產「雙捷正核心」，由於雙捷交會，蛋黃核心區形成了新店房地產
雙捷置產，步行約5-8分鐘地段

捷運沿線的房，捷運沿線的房屋確實容易轉手，只有「雙捷運」是房地產絕對加分的要素。住房商業房地產規劃研究辦公室經理徐嘉欣指出，捷運共建房屋擁有「一出捷運就到家」，因此，價格會更高。雖然從投資的角度來看是一個不錯的選擇，但如果是純自用的，可以找到距離雙捷運站步行約5-8分鐘的範圍作為房地產選擇。

「大坪林ONE」新店區價效比極高

捷運松山新店線大坪林站與台北只有一站距離，與環線交匯「雙捷運站」，是新店生活功能成熟的蛋黃區，在位置條件下是不錯的置產「保值 增值」選擇區域。位於新店蛋黃雙捷核心「大坪林ONE」以建案為例，位於新店雙捷核心區，擁有區內難得的1789平面大面積基地，規劃地上29層，地下6層SRC日系住友集團制震建築裝置，根據現場銷售政安廣告專案周奕仁表示，「大坪林ONE」在Design(設計)、Location(地段)在領先地區的所有銷售建議中，日本使用浴室、廚房和靜音裝置LIXIL集團精工產品，從1688萬元起，可在新店區設立價效比高的兩個房間。鄰近地區河畔、公園、學區、醫療資源豐富。位於蛋黃區雙捷運正核心區，位於位置和產品上。「保值 增值」值得欣賞的要素。

   「大坪林ONE」周邊地區河畔、公園、學區、醫療資源豐富，位於蛋黃區雙捷運正核區，在區域和產品上都有「保值 增值」要件。