新店十四個創案會有更多的房仲:不要過度追高

新店十四張地區新成屋不多，房地產業者認為，屆時完工後將以新大樓為主，有助吸引青年族群進駐，房價可能與央北重劃區差不多。業者提醒，未來物件會越來越多，想下手的民眾可多看多比較，避免過度追高。新

店十四張B與城市計劃今年年底審批合作，預計2021年底公告區段徵收，2022年上半年開工，2024年下半年完工。住房和商業房地產規劃研究辦公室主任徐佳馨表示，14張B單位完成後，將為新店買家提供一個新的區域，因為目前新店區域的房屋更換選擇不多，未來也可以推動新店的房價。

如果以中央北部的預售房屋為例，一個平板電腦可以落在60萬到70萬元之間。房屋比房屋總監陳傑鳴表示，最近最熱門的地區是新店的中央北部重新劃分區。

許多新案例的價格一般在1平60萬元以上，該地區價格相對較高，一般交易市場在1平50萬元以上。陳傑鳴提醒說，過去兩年市場重點在14個地區，價格相對較高，如果人們對環線買房子樂觀，不要追求太高，目前捷運新店沿線熱捷運站，周邊一般價格約1平40萬至50萬元，如果新房子是1平50萬元以上，商業區功能相對較好。

他說，14個和中央北部地區是新興區塊，整體區域環境和生活功能尚未形成，但房價與成熟商業區相似，房地產市場出現了許多案例，人們應該看到更多的比較，以避免過度追逐。