「西區門戶計畫」城市再造新地標

【金毓泰設定地上權案】動土典禮

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歷經多時的【金毓泰設定地上權案】曾經歷5次流標，開發過程幾經波折，在市政府與各方堅持努力下，最終交由海悅國際承接開發，肩負點亮西區城市再造的重任，打造台北站前、西區門戶的新地標。

本案分為A棟與E棟，Ｅ棟的1到10樓，規劃為【台北城市博物館】，收藏台北城各區歷史回憶與未來願景，最具紀念意義的【台北府考棚舊址碑】，將保留為常設展，以城博館串聯觀光、教育與藝文活動，進一步把台北城市文化推向國際。

這塊承載百年歷史的珍貴土地，對面的監察院與鄰近行政院大廈，都是建築年歲悠遠的國定古蹟，因此基座採用崗石、柱列、圓拱語彙設計，延伸監察院的古典風華。

高樓則是點亮城市的透明光盒，近百米大樓量體以超白玻帷幕，打造出輕盈純粹的國際建築。為了維持外觀設計的乾淨與完整性，也避免對鄰近台大兒童醫院造成光害，外牆捨棄所有廣告招牌與商業收益，用建築實踐永續友善環境。

作為台北【西區門戶計畫】重要地標，本案除了符合5A級辦公大樓標準，將取得綠建築與智慧建築標章，綠化概念也和站前綠廊融合：在屋頂層種下大樹，運用先進工法克服土壤負重與樹根生長問題，把森林搬到天際，為建築注入綠意與生命力。

本案地下連廊與五鐵共構台北車站銜接，以後搭乘北捷、機捷、台鐵、高鐵、客運，可以從站前散步往來、風雨無阻。預計規劃539個車位，大幅提升大眾運輸轉乘便利性，紓解停車問題。台北【西區門戶計畫】的地下連廊，串連各大樓，北車的都市長廊，打開台北國門腹地，讓西區門戶變成台北市真正的國際轉運樞紐。

珍藏人與城市的歷史，放眼城市與國際的未來，由【金毓泰設定地上權案】開始，讓我們共同迎接，50年前最繁榮的北車站前廣場，再次華麗轉身。

建築規劃

棟別	A棟	E棟
樓層規劃	地上20層/地下6層	地上17層/地下6層
樓高規劃	預計樓高4.35m	預計樓高4.2m
單層面積	預計單層面積約620坪	預計單層面積約400坪
用途規劃	▓辦公空間預計規劃5A級商辦空間	▓1F~10F，規劃台北城市博物館，使用樓地板面積約2800坪，規劃常設展示空間(台北城未來願景與歷史展示、舊市議會文化及考棚行署紀念碑)、特展空間(短期展覽廳、多功能廳等)、典藏空間…等▓11F~16F文化觀光空間▓17F預計規劃可容納400位、挑高9M的多功能會議廳
權狀坪數	兩棟合計權狀坪約16200坪(不含台北城市博物館)
車位規劃	預計規劃539車，其中提供對外50汽車、277機車
地下連廊	位於地下2層，可通往台北車站

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