七建商插旗新北扭轉塭仔圳

新北市已宣示翻轉塭仔圳區域，並啟動開發計劃，看好這區域將成為雙北地區近十年最大面積開發案，包括華固、潤泰新、寶佳、茂德等至少七大家建商已提前插旗，搶進佈局土地。

塭仔圳市地重劃案腹地近400公頃，較新莊副都心大四倍，比頭前重劃區大八倍、是央北區段徵收案的十倍，也是繼新北淡海新市鎮、桃園青埔後，北台灣第三大開發區。

新北市政府指出，新泰塭仔市重劃區的土地利用多為工業用途，部分住宅和農業用途，地籍混亂；重劃完成後，每一塊土地都可以劃分為大小合適、形狀方整、直接臨路、可立即用於建築的土地，以擴大土地利用效率，提高土地價值。

新北市長侯友宜喊道「翻轉塭仔鎮勢在必行」接下來，這個連線新莊副都心、五股、泰山的北臺第三大重劃區，有龐大的工業人口和機場捷運的祝福，不僅吸引了市場的高度關注，也提前搶進了很多房地產開發商。

9月中旬，華固建設公告擊中9.9億元新北市泰山1,126.51平地，明年第四季最快推出25~45平純住宅建築產品；精準的狩獵願景和高品質的工程品質的潤泰新在7月底宣佈投資17.2億元購買新北市新莊區建國段239等地號，總計約6,142.19坪地。兩大指標開發商對新北市政府推動的農場重建區持樂觀態度；華固建設表示，農場重建區不僅是新北市翻轉市容的代表重建區之一，約400公頃約400公頃，透過機場捷運線，擁有龐大的工業人口。

目前，該地區房價為3、4個字頭，適合首次購買和更換家庭。決定先佈局。此外，寶佳等指標建設者在重建區至少有9個基地。新潤、茂德、海悅等自建案件也佈局在該區。

碧瑤等當地建築商也插入了域，至少有7家建築商「超前部署」。「塭仔圳重劃區」以中正路為276公頃，9月開始搬遷作業，規劃2021年10月施工，2026年6月辦理土地交付。第二區面積約121公頃，總重劃區面積近400公頃；重劃區有多項重大建設，包括2017年9月底啟用的輔助醫院醫療區，機場捷運線更多A5、A6站，加上第一階段環狀線通車，「宏匯廣場」新莊副都心、新北產業園區開幕式已帶動發展。