分析淡水房市淡海交易量最高

   新北淡水區新房供應量大，公共建設不斷推進，吸引了台北大都會區大量人口遷移。因此，淡水地政事務所利用2019年銷售登記的實價登入資料和區域環境特點，將竹圍、紅樹林、淡江、真理大學、沙崙、淡海新市鎮等五個生活圈劃分為五個生活圈，對房地產交易進行統計分析，為人們買賣房屋提供參考。

在建築型別的交易方面，超過80%的交易是建築和華夏的交易。僅在淡江、真理大學、沙崙等兩個早期開發區的公寓型別交易中，分別佔62.3%、48.8%的交易總價低於600萬元，這是淡水房價相對容易開始的地方。

由於生活功能好、交通便利、景觀條件好等優好、交通便利、景觀條件好等優點，總交易價格約20%在1800萬元以上，平均交易單價超過30萬元的比例也超過40%，是淡水交易總價最高的地區。

屬於新興開發區淡海新市鎮鎮，交易年限多在10年以內，總交易價格70%以上在600萬至1200萬之間；50%以上的交易面積超過35平方米。這個生活圈的交易活躍度居淡水之首，交易量佔淡水區的43.7%最多。觀察購屋者來源，以其他縣市購買者佔44.8%的淡水本地購買佔36.4%新北市其他行政區佔18.8%表明淡水區房地產深受外來客喜愛。