熱門族群拼業績建商520檔期推案超火熱

疫情放緩，資金寬鬆，建商推案信心大增。上市櫃公司紛紛搶佔520檔期推案試水溫，愛山林(2540)準備推出200億級自建案，最為積極；國建(2501)、遠雄建(5522)、聯合發(2537)、新潤興業(6186)、炎洲(4306)也準備推出新案。

第二季度，上市櫃建設者在北台灣省都會區推出案件，以愛山林最為活躍，包括自建案件和代銷案件，將推出台北市石林區總銷售額55億元的圓山帝寶系列，新北市板橋江翠重劃區與立信機構合作，總銷售額110億元，淡海新城鎮總銷售額140億元的海上宮殿等。愛山林近幾年業績頗旺，代銷案熱銷，4月份股價更是從16.9元飆升至27元，一個月狂漲近60%，日前股價被警告，公告自結首季營收8.07億元，年增長率1.53倍，EPS為0.96元，利潤頗高，推高了第二季推案信心。國建去年利潤下降，EPS1.18元。今年第一季沒有新案，股價一度沉默；但今年推案的重點是下半年。

第一個案例是最近獲得建照的桃園小柏溪總銷售額40億元的國泰川青，新店央北重劃區總銷售額40億元的國泰豐碩，第二個案例總銷售額多達80億元。去年遠雄建業績大旺，EPS達到3.89元，股利達到現金3.5元，雙雙創下近三年新高，近期股價也攻上43元波段新高，殖利率達到8%；520檔期則計劃推出台北市文山區總銷售額40億元的遠雄晴川，集團規劃數千億新案等待今年推出，拼業績不手軟。

此外，聯上發還將推出新北市三重聯上大喜，總銷售額約15億元，新店聯上寶強，總銷售額約15億元。新潤興業將推出新北市土城新潤心城，總銷售額約25億元，委託海悅代銷，主要淨化防疫抗菌房，具有交通優勢。炎洲旗下新案也有動作，將推出新北市新莊炎洲X喜來登案，總銷售額約20億元，產品比較特殊，以純正的頂級酒店宅邸血統為主，讓520檔頗為熱鬧．