離港潮傳港星演員來台灣看豪宅

元利建設副總吳麗謹透露，目前元利的兩大豪宅案「One Park Taipei元利信義聯勤」，「和平大苑」都有香港人來看。

受到反送中運動，武漢肺炎疫情等重大事件影響，不僅讓香港高資產族群選擇向外買進具避險意味的「第二家園」，或者投資具收益的房地產，一般高薪族群也開始向外，前一波以英國，新加坡最受到青睞，去年下半年則開始轉向台灣，包括香港影視大亨向華強，港星陳小春等，先後傳出到北市大安區某指標豪宅看屋。

仲量聯行投資部資深副總經理吳瑤華透露，自去年下半年以來，至少三組香港法人機構正在探索台灣的商業投資目標，特別是鎖定總價格從10億元到15億元的酒店產權，希望帶來穩定的收益。

她表示，台灣商用不動產相較新加坡來說「價美物廉」，十五億元在新加坡可能買不到投資型房產；因此，台灣變成另一選項，加上台灣利率處於低檔，近年來的確出現較多的香港投資機構。

除了商業房地產，香港富豪也從去年下半年開始陸續來到看豪宅，元利建設副總經理吳麗謹表示，現在元利兩大豪宅事件One Park Taipei元利信義聯勤和平大苑由香港人來看。

她表示，前者近年來累積達二十組，已有兩戶簽約；但因武漢肺炎疫情未解，已看屋的香港人無法來臺簽約，可能要等待疫情緩解後才有更多人簽約。

後者則有六組看屋，已有三組簽約，因為原本就有香港人買，透過口耳相傳介紹朋友來看屋，都是已有購買意願者，因此簽約率很高。

瑞普萊坊市場研究顧問部總監黃舒衛說，中國人在台灣，從早期華僑商服錦回鄉，中期香港因政治因素移居台灣，最近移居人數增加，反映了國際政治形勢下台灣的特殊情況，特別是台灣地區、城鄉等多種住宅產品。

台灣市場穩定避險特質受青睞，黃舒衛指出，除了北市信義計劃區，新北市淡水小坪頂，台中七期周邊有個得了多個世界級大獎的別墅案，總價九千萬元起，總戶數不超過十戶，就有星港企業高層購入。

另外，經過美中貿易戰、反送中運動、台灣總統選舉、武漢肺炎流行後，台灣市場穩定的危險迴避特質很受歡迎，中國富豪不排除以第三地的身份在台灣生產。