竹北縣三商圈區亮點

新竹縣竹北市縣治三期（簡稱縣三）位在竹北遠百和豐邑喜來登飯店商圈北側，西以中山高速公路為界，北達勝利15街緊鄰新埔鎮，東至自強北路，南到豆子埔溪畔的勝利八街，是竹北市相對新興的重劃區，吸引各大建商爭相推案，成為購屋族的新選擇。

信義房屋竹北縣三店戴筠表示，縣三生活圈交通便利，與縣政府等公務機關所在地的縣治一期分為中山高速公路兩側，與商業區發展完善的縣治二期分為豆子浦溪。西北可到竹北舊市區或臺元科技園工作；朝東至高鐵新竹站、竹科生醫療園；跨越前溪到新竹科技園和新竹市區，交通可謂四通八達。由於應縣三遷入人口眾多，竹縣府新設的安興國小和即將招生的勝利國家，都是家有學齡兒童家長的首選。區內的「AI智慧園區」吸引緯創資通、義隆電子、智邦科技、普生進駐，工廠陸續建成，未來運營後將創造4萬個就業機會。

至於目前還缺乏的生活功能，可以就近去竹北遠百、喜來登商圈、竹北國民運動中心，在建龍翔影城消費。其中，剛剛完成AI智慧園區特色公園，為學齡前兒童創造了許多設施，深受親子喜愛。戴筠推薦興富發三推薦興富發三社群，分別是：794戶「國賓大悅」，房間型別為兩房，每平單價50萬-60萬元，平面車位總價約1400萬至2500萬元。「公園一號」也是二到四房規劃，單價介於45萬-55萬元，包括車位總價1200萬-200萬元；「巨人」是二至三房產品，單價50萬-60萬元，總價1、300萬-1、800萬元。此外，德新建設「SKY 1」有241戶，是一到三房戶型，單價約40萬-50萬元，車位分機械及平面，總價介於1,000萬-1,800萬元；寶佳建設513戶的「興時代」，是二至三房產品，單價35萬-45萬元，車位總價1,300萬-2,000萬元。

戴筠說，換房子的人可以考慮三到四個房間的產品，包括：德信建造了一個均質的四個房間「 A 7」，竹北首座鋼骨鋼筋混凝土（SRC）單價45萬-50萬元，總價3,500萬-5,000萬元；和寅建設「文鼎大苑」 ，單價40萬-50萬元，總價3,000萬-4,000萬元；山浦建設；「翰林苑」單價45萬-50萬元，總價2,500萬-4,000萬元；豐邑建設「湛高峰」、和佳泰建126戶「城峰匯」，單價為35萬-45萬元，總價為2,000萬-3,000萬元。對於房地產客戶來說，戴筠指出，國賓歡樂是竹北第一個由設計師李天鐸設計的建議。除了是首購人最喜歡的小平數、低總價的酒店房外，也是很多房地產客戶的首選。2021年房價大幅上漲時，大部分都獲利了。

對於房地產客戶來說，戴筠指出，國賓歡樂是竹北第一個由設計師李天鐸設計的建議。它不僅是首購人員最喜歡的小平數和低總價的酒店房屋，也是許多房地產客戶的首選。當2021年房價大幅上漲時，大部分都獲利了。對於樂為租賃公司的投資者來說，這類房地產產品的租戶大多是新貴或百貨公司的員工。