介壽段萬坪造鎮各地大建商搶著推動新案

新竹市東區介壽段位於新竹科學園門戶，是目前距離竹科最近的大型純住區重建區。土地閒置了20多年。經過9年的整合，終於釋出了近萬平土地規劃純住宅重建區。建設城鎮規模重建區吸引了富裕、太瑞、美麗華和昌和四大建築商。

顯然，區域前景是樂觀的，是目前新竹市最引人注目的區域。新竹介壽段重建區土地鄰近竹科，是目前最接近竹科的大型純住宅區，引起了許多竹科新貴的關注。除了區域優勢外，由於其稀有性和功能，許多新的科技貴族已經率先訂購。

目前，該地區的單價已經站穩了3個字頭。未來，該地區的增值是樂觀的，門牌的含金量也相當高。介壽段重建區綠色覆蓋率高達45%。只要你走出建築，你就是一個綠地公園。生活充滿濃郁的芬芳和精華，整體環境舒適性在城市中非常罕見。它也成為該地區的主要賣點。

不同地區的產品規劃不同，可以滿足不同地區不同地區不同地區人群的購買需求。「富宇擎天」，產品規劃37~53坪、3~4房間是區內平數較高的推案，鎖定了空間需求較大的換房族群。從平面位置圖來看「富宇擎天」光復路一段相鄰，周邊重劃區綠地覆蓋的建築較少，景觀建築距離相當高。

由於位置與主幹道介壽路隔一段距離，位置相對安靜，不受交通潮流和人流的影響，適合注重生活品質的人。富宇擎天產品不在主幹道附近，位置相對安靜，適合注重家庭生活品質的人。

「富宇擎天」分為兩棟建築，兩棟建築均採用一層拼，享有家庭邊緣優勢，圖案規劃也相當優秀，區域無暗室，室內照明良好。公共設計為全年齡設計、健身房、節奏教室、圖書館、KTV等專案豐富，讓孩子和長輩都有合適的公共專案可以使用。產品分為兩棟樓和四棟樓，每戶都享有邊界優勢和大采光。

受益於新竹科技園，周邊地區功能豐富，「富宇擎天」功能連線關新路商圈和金山街商圈。新鮮採購可在關東市場進行，上述功能均在步行範圍內。除了重劃區內的大片綠色覆蓋物外，過馬路是一個帶狀金山公園，旁邊是一個擁有體育場館的新體育中心，以滿足居民的休閒需求。

目前，整個案例的採購和預售計劃只需10%，工程期間零付款，結構完成後再支付10%，以減輕購房壓力。富宇擎天靠近金山街和關新路商圈，周邊功能相當豐富。