十大熱門重劃區這裡意外有一個字頭房價

疫情過後，房地產市場好轉，很多地區買氣。「報復性」成長，哪裡最熱？很多人買房的首選是房子條件好、環境好的重劃區，所以「591實價登入」據統計，在全臺各大重劃區，在近一年實價登入披露的前十大重劃區中，冠軍和亞軍都超過了1000件，都是因為新捷運通車的問題，房地產市場火爆。如果你仔細看清單中的淡海新市鎮鎮和台中關子，你也可以找到一個標題社群。

根據「591實價登入」大資料消除了特殊交易和計算停車位價格，利用畫圈功能準確描述了台灣各大重劃區的範圍，並統計了近一年披露的前十大重劃區，冠軍和亞軍都有突破1000件的記錄。第一個林口新城鎮，除了新建的房子，該地區的房子已經有10年的歷史了。中古房子有很多量體選擇，該地區的一些地區有2個字頭，該地區的功能到位，百貨公司和捷運公司都有，捷運公司可以連線到2020年初通車的環線，交通更加便利，帶動了區域交易的熱度。

亞軍也是新北重點劃分區，淡海新鎮幅員遼闊，區域內有三大體指標社群，如「宏盛水悅」、「台北灣」、「海洋都心」等一系列指標成為住宅社群，交易穩定，注入大量量量體。此外，2020年底淡海輕軌藍海線開通，交通功能進一步提升。而且，一些社群的大坪數戶還有1字頭房價，這是新北市非常貼近百姓的一塊。

桃園這次也有兩個重劃區進入榜單，分別是中路和青埔。由於國道2號交流道附近，該地區綠地生活品質較好的中路重劃區很多人都在購房「倚國道而居」目前，該地區的客房型別產品多種多樣，3棟房子的總價在1000萬左右。2020年，社群啟用，帶動區域人口進入。2020年青埔重劃區IKEA、XPARK上半年，許多投資者搶進了一房低總價，自住客也被這波利多所吸引，帶動了該地區的2個新購物中心~三房交易狀況。

高雄豪宅聚落美術館特區交易狀況也不容小覷，在新成屋的交屋潮下，揭露件數也突破6百餘件，擠進前五名，2020年北高雄發展議題不斷，年初中華路地下道填平，縫合左營、鼓山兩區，年底還有義享天地商場正式開幕的機能利多，且2020年臺商迴流熱錢多，剛好瞄準該區內中大坪數高階住宅出手。

近年來，新北市軌道經濟蓬勃發展。僅2020年，環形和淡海輕軌藍海線就開通了。受益於新捷運的問題，有北大特區和洲子洋重劃區。在北大特區寬闊街道和明星學區的祝福下，它一直受到自住客戶的青睞。未來，三鶯線將啟用連線北捷板南線，直達台北車站、東區等地；2020年，洲子洋重劃區新北市政府行動根除了五座垃圾山和五臺輕軌可行性研究的更新進展，並交付交通部審議，這也帶來了一波自住客購買天然氣的浪潮。由於竹科園客戶的剛性需求，新竹縣竹北市在購買天然氣。高速鐵路特區和縣三重劃分割槽的區域價格取決於三個字頭。與2019年略有10%的漲幅相比，價格一起上漲，主要是因為AI智慧園區於2021年啟動，台灣大學醫院新竹生醫療園區分院開業。投資者對未來就業人口的購房需求持樂觀態度，投機當地房地產市場。2020年，由於中捷問題，捷運沿線購氣火爆，帶動了北屯區的能見度。其中，房價貼近百姓的北屯子重劃區深受眾多首購人士的青睞。該地區10年以上的住宅建築社群綠色覆蓋率高，具有74條高速公路功能。三年內，成人房屋總價在600~800萬元，甚至有些社群也能找到1字頭房價，難怪被稱為首購族熱區。