交易量超過六都！由於這三個區域，這個縣市的購房力量大幅往上

近期房地產市場討論度高，購房力度保持相當高的水平和熱度。據內政部統計，10月份房地產交易量發現，除桃園減少3%外，其餘六個都市均增長，台北和新北增長5%和1%，台中增長2%，台南和高雄增長5%和3%。

值得一提的是，新竹縣的9%增長率突破了六都，表現出明亮的表現。據永慶房地產集團統計，10月份台灣交易量增長29%，去年同期增長62%；台北和新北分別增長25%和28%，桃園增長32%，台中和高雄增長33%和22%，台南增長17%。竹北高鐵新竹站是推動整體房地產市場建設的重要組成部分。

新竹縣前三大行政區是竹北市644棟、湖口鄉158棟、竹東鎮98棟；近年來，竹縣房地產市場備受關注的原因包括臺元園區等各種建設和積極投資推廣AI智慧園區、新竹生醫療園區、竹北高速鐵路、台灣鐵路加分，靠近竹科的交通優勢，促進就業人口的移民，重建區廣大量，是推動房地產市場及相關建設發展的重要驅動力。

根據內政部統計報告，新竹縣109年第一季度淨遷入率為全國冠軍；可以看出，在人口爆發的情況下，房地產市場的推廣是相當明顯的。從契稅件的數量來看，我們可以看到新竹縣的交易很熱。據財政部統計，新竹縣8月份的契稅件數為523件，與去年同期相比達到年增長率64.3%、竹北高鐵區域驅動、周邊重劃區推案量大多是原因之一。

前淡江大學工業經濟系副教授莊孟翰指出，新竹縣的房價收入比低於全國平均水平，因此買房和結婚的壓力較小。一些竹科或高科技工作者收入不錯，手頭有很多錢，所以他們會自己買房或投資。