南科橋頭科學園區開發加速東楠梓周邊房市轉變成新亮點

全球疫情爆發後，台灣依靠SARS經驗加上國家意識水平的提高，全民實施防疫措施，疫情得到穩定控制，引起國際關注。然而，台灣自主供應的效率快，包括大資料、數字技術、生技技術、數字醫療。…所有這些資源都指出，台灣軟實力在世界上仍具有強大的競爭力。如今，世界正在迅速佈局5G時代更加重視科技和數字產業的研發。如何在有限的土地上建設大規模的科技城市，迎接未來的科技數字時代，將是台灣五年來最重要的課題，也將創造高雄新城的快速發展。

高雄積極擴大高科技產業，提前部署創新機會
為了滿足科技園區和國外工廠的需求，行政院科技部從107年開始在台灣南部尋找合適的科技產業園用地，最終確定國立高雄科技大學第一校區北部佔地436公頃，267公頃可作為工業區，108年由行政院舉辦高科技第二屆會議。會議當天，台灣八家科技企業主簽署了合作協議MOU，由於科學園區發展的緊迫性，行政院和經濟部將與地方政府採用雙軌並行的方式加快發展。企業選擇土地將於110年開放。預計將在115年內大規模生產，創造產能，推動就業機會。

拿下南台灣拼整科技走廊的最後一個版圖
台灣科技產業發展沿國道一號延伸，但各科技園區的產業飽和度及周邊用地無法繼續擴建。比如新竹科技園是1980年台灣第一個科技園，建成40多年。因為台灣大部分科技園區都是2000~2005年以後，大資料、AI、VR、數字產業大躍進，高科技產業研發建設加快，迫切需要新的科技園區整合。橋頭科技園是高科技產業關注的焦點，也是製造商搶購的地區。預計南臺科技走廊的最後一個拼圖即將完成。

商機和發展潛力必須跟隨國家級建設
目前，橋頭科學園周邊道路建設正在擴大中。鄰近的東南子區將是公園周圍最成熟的商業區。此外，東南子擁有台鐵及捷運交通樞紐，預計未來將增加1.1~1.5萬人就業機會，加乘效應將達到2.5-4萬人的人流金流集中在東南梓地區，除了四大國家交通建設外，這條科技走廊的最後一個商機即將引爆。