高資產階級湧進入竹北商辦搶手

今年上半年，台灣計劃的熱銷區位於電子科技產業的重要城鎮，表明電子產業就業狀況穩定，員工對住房的需求和信心相對較高。其中，竹北商業市場有一個主要特點。

除了企業主，還有一群投資和房地產需求「高資產族」，除臺積電等產業鏈外，擴大台灣投資是關鍵驅動力，竹科晶圓廠和IC設計業績繁榮，員工分紅效果慷慨，使得在低利率時代，許多竹科45~55歲的中高階主管選擇穩定投報「商辦」產品，做為資產配置規劃首選，成為這波資金熱潮的亮點。

竹北指標商辦「KCTC凱峰世紀科技中心」位於新竹科技新城，緊鄰臺元科技園、新竹科技園、綠色智慧園、泰和工業區等。，不僅位於科技重鎮核心，而且享受經濟產業鏈。 5分鐘到達中山高，10分鐘到達台鐵竹北站，15分鐘到達高鐵新竹站，可以快速連線桃園國際機場，吸引眾多中小企業主的目光。

尚忠業者指出，在今年新冠肺炎疫情的影響下，電商、新創等行業不受關注，普遍需要使用空間約50平方米的中小型商業建築，推動了產業園區周邊商業建築的市場。值得一提的是，「KCTC凱峰世紀科技中心」為區域內罕見的黃金綠色建築，加上全棟商業園區管理嚴謹，設有會議廳和歡迎接待區，可容納80多人。

「KCTC凱峰世紀科技中心」平面數量規劃在60-500平方米，使用面積彈性多樣，小到微辦公室，大到中型企業可以使用，多樣化空間滿足各種行業的需求，靈活的銷售策略可以出租或銷售，使企業佈局更加全面。