臺積電新竹.台南大規模買購擴大產能帶動房價市場

怪物、起重機,加快施工,臺積電新廠擴建,第二奈米廠將落戶新竹,第三奈米和第五奈米將選擇南方科學。新建案件井然有序,竹科公園隔斷街的關浦重建區已成為新竹房地產市場的新星。

房仲不承認,甚至一些建議在一個月內完成銷售,擴大統計資料,台灣六個科學園區,周邊房地產市場上漲,竹科關浦上漲最激烈,2018年每平24萬,今年至25.8萬短短兩年,漲幅超過6%,其次是中科水掘頭商圈,漲幅兩年4.7%,第三名竹科尚順商圈,漲幅也超過4%。臺積電炒熱的,還有台南房市。

臺積電斥資百億,大舉買進南科廠房,利多加持下,台南房地產有如鹹魚翻身,台南市房價漲幅拿下全臺之冠,去年第二季每坪均價13萬,今年直逼16萬,漲幅高達15.6%,其次是桃園新竹,漲幅超過12%,高雄排名第三。

更多的房仲描述說,一個南科公園拯救了整個台南房地產市場。臺積電帶動南科崛起,就業人口移入,為房地產市場注入利多加持。臺積電擴大工廠,不僅影響產能,也影響房地產商機。