臺積電新竹.台南大規模買購擴大產能帶動房價市場

怪物、起重機，加快施工，臺積電新廠擴建，第二奈米廠將落戶新竹，第三奈米和第五奈米將選擇南方科學。新建案件井然有序，竹科公園隔斷街的關浦重建區已成為新竹房地產市場的新星。

房仲不承認，甚至一些建議在一個月內完成銷售，擴大統計資料，台灣六個科學園區，周邊房地產市場上漲，竹科關浦上漲最激烈，2018年每平24萬，今年至25.8萬短短兩年，漲幅超過6%，其次是中科水掘頭商圈，漲幅兩年4.7%，第三名竹科尚順商圈，漲幅也超過4%。臺積電炒熱的，還有台南房市。

臺積電斥資百億，大舉買進南科廠房，利多加持下，台南房地產有如鹹魚翻身，台南市房價漲幅拿下全臺之冠，去年第二季每坪均價13萬，今年直逼16萬，漲幅高達15.6%，其次是桃園新竹，漲幅超過12%，高雄排名第三。

更多的房仲描述說，一個南科公園拯救了整個台南房地產市場。臺積電帶動南科崛起，就業人口移入，為房地產市場注入利多加持。臺積電擴大工廠，不僅影響產能，也影響房地產商機。