會賺又會生！竹科人成房市主力最愛買這三大特區

在高房價時代，很多人不敢生孩子，但這種印象卻在新竹翻身。！根據今年2月內政部的最新統計資料，台灣六歲以下兒童的前兩名是新竹市和新竹縣。此外，新竹科的收入普遍較高。在高薪行業的支援下，新竹生活負擔得起，成為新竹房地產市場的主要消費力量。

近年來，新竹的重點逐漸從城市延伸到竹北，住房展覽雜誌研究經理何世昌表示，主要原因包括過去竹北房價相對便宜，二是環境更好，然後竹北有縣一、縣二、縣三、關浦，加上竹人買房，普遍重視環境和學區，只是這些地區成為竹人的首選。說到竹北蛋黃區，不僅是高速鐵路特區，不僅交通便利，附近還有大型複合購物中心，最近即將完工的新世紀，就像另一個台北信義區，加上週圍有許多指標豪華住宅，房價也在上漲。

該地區的規劃不僅是交通便利，而且是附近的一個大型複合購物中心，最近還有一個即將完成的新世紀，就像台北信義區一樣，周圍有許多指標豪華住宅，房價也在上漲。「豐謙VITA」靠近高鐵特區，附近有東興國小國中，前面有公園，吃高鐵交通、景觀、學區住宅，引發話題。

另一個地區的高價在關浦重劃區，這是新竹的兩個高階住宅區，但關浦已經接近開發，沒有多餘的土地可以開發。因此，新興的介壽重劃區將成為竹科人購買新房的最後機會。「介壽段」就在竹科門口，就像買捷運宅說的「到站即到家」另一方面，舊市區光復商圈相連，交通和生活功能便利。

區域建議包括「寶睿博第」等等，也成為一個指標案例，吸引了竹科人的注意。除竹北蛋黃區外，隨著交通建設的延伸，新竹十大交通建設將優先推進118線至台灣68線之間的路段，縮短未來南北距離。

住房展覽雜誌研究部經理何世昌表示，未來在寶山，如果臺積電廠擴大，就業人口大幅增加，不排除越來越多的人去竹南買房，因為寶山本身缺乏新房供應，也取決於竹南科學園區，未來的發展前景。竹南房熱區集中在車站附近，有苗北藝術中心和5萬多平方米的竹南體育公園，其中第一排「美居上德匯」位於竹南體育公園第一排，無限棟距和景觀成為最大優勢。此外，與竹北相比，房價更接近許多人。