位於新店央北主打區的一級戰區「雙起居二代宅」

台北市內湖區長期培育的文心建設，近日進入新北市新店央北重劃區，推出新案「文心念念」，907平基地規劃37-55平，3-4房，共92戶。目前已售出60%。為什麼這個建議賣得很好？讓我們親自去案例現場看看。

新店央北重劃區的交通和生活功能逐漸到位。央北重劃區最近的交通已經到位。原來的小碧潭站和14個環形站形成了雙捷運的優勢。如果你開車，離台北市中心只有20多分鐘的車程，再加上北京站IKEA大型購物中心陸續進駐，生活功能日益完善，形成了新北市房地產市場的一級戰區。

然而，大多數地方案件主要是2到3個房間。然而，他們把主力放在4個房間和樓中樓的商品上。今年7月銷售60%，成交價格在62萬至67萬之間。 「文心念念」規劃成A、B兩棟，最大的特色就是沒有「標準層」，一層大約有4到5戶，但每層的圖案分佈不同，住宅平面高達21個，已經是一個「準客製化」概念。

主要目的是讓不同的客戶選擇自己滿意的戶籍。因此，瞭解本案房屋型別的最佳方式是直接到現場看房。此外，還有另一個重要原因「文心念念」，每層分佈不同，因為建築商為了讓每個家庭，都能有足夠的照明，所以沿著光線的方向，因為應該設計不同的高度和角度，像創造獨特的藝術，所以每層都不同，所以你可以確保每個家庭，至少有兩面照明，邊緣也可以做三面照明。

每層都有兩部15人的電梯，可以到達地下室。新一代雙住宅最大的賣點是罕見的「雙起居兩代宅」，也就是說，以兩代住宅為概念，打造雙層高3.4米的中層格局規劃。在同一門牌的前提下，上下樓層都有自己的門，晚上回來可以避免打擾家人，兩代人也可以互相保留生活空間。

案例場景說，這樣的設計真的可以分為兩個家庭，CP價值飆升。建材及配備方面，廚房採用林內牌及Panasonic廚具，根據不同的房間型別，有的是開放式廚房，有的是獨立式廚房。

浴室配備德國Hansgrohe水龍頭和德國DURAVIT面盆和雙衛浴都配有免治廁所。公共設施包括獨立設定的母親教室、健身房、瑜伽教室和閱覽室，分別位於獨棟會館、頂層和地下室。價格方面，「文心念念」成交價格在每坪62萬到67萬之間，與周邊建案相比，在市場範圍內。