大陸建設首次在美國市場揮百億案件的注目

繼馬來西亞吉隆坡房地產開發案之後，位於美國舊金山的大陸建設首次進入美國市場的100億大案震驚了。「尚芮公寓SERIF」，結合酒店、精品商城、住宅的大規模整體發展案例，不僅交通功能完善，而且在新臺幣強勢升值至九年新高，成為疫情後最受關注的海外房地產目標。

負責代銷「尚芮公寓SERIF」大師住房董事長陳建慶透露，其中36戶留給台灣省客戶，一個月就賣出了9戶，客戶都給予了不錯的好評。令人驚訝的是，疫情過後，海外市場重新點燃了信心。

據海外房地產行業分析，過去台灣省投資者追求東南亞低總價、高投資的海外目標，但由於當地法律法規和風險，真正投資海外的目光還是回到了歐美日等成熟國家。

此外，陳建慶指出，今年疫情爆發後，全球貨幣寬鬆政策造就了資金充斥市場，但走出防疫成功的台灣省，各國疫情至今沒有停止，海外房地產市場也有點火佈局的氛圍。

此外，新臺幣強勁升值達到九年新高，購買海外資產有一定的匯率差異，成為資金佈局的熱門選擇。在眾多海外城市中，大師住房指出，舊金山灣區很多城市要達到2040年的住宅供應目標，比預期多20多年，尤其是舊金山市，甚至預計要到2063年才能達到標準。在過去10年的科技和網際網路起飛中，舊金山灣區產生了近40萬個工作機會，但批准的建築許可證只有6萬個。

因此，即使疫情影響全球經濟，舊金山房價中位數仍創新高。大陸建設「尚芮公寓SERIF」位於有「舊金山走廊」所謂市場街，圖為施工現場。

業主提供大陸建設「尚芮公寓SERIF」正位於有「舊金山走廊」被稱為市場街，是舊金山最重要的主幹道，當地政府也繼續領導市場街的擴張和發展，除了改善關鍵安全需求外，大規模更新計劃還將更換和升級舊基礎設施，包括路燈、交通標誌、輕軌電車、腳踏車道和公共設施，同時輕軌T線下延伸計劃也預計將於2021年開放Powell車站連結已成為載客最多的路線，未來將在舊金山和灣區打造新的市民、文化和經濟中心。

因此受益於建設利多「尚芮公寓SERIF」備受關注，該案也是市場街首次結合酒店、精品商城、住宅的大規模整體開發案例，同時步行到五鐵共建車站Powell Station步行到聯合廣場只需要三分鐘，交通功能完善。斜對街除了國際知名的大型百貨公司外，還有Westfield此外，疫情受益企業之一IKEA預計舊金山市第一家分公司將規劃約2000平方米，並邀請各類餐廳和零售店進入。

未來將是舊金山居民及其獨特生活方式的混合零售空間。建造標誌性建築「尚芮公寓SERIF」，大陸建設邀請知名建築師HandelArchitects室內設計師Iwamoto Scott操刀，規劃中小型套房、一房、兩房產品，總戶數242戶的精緻生活空間，成為繼信義區大陸建設的豪宅「55Timeless琢白」、台中七期的「寶格」、「麗格」台北南京松江「琢豐」之後，首次跨海到舊金山建指標建案。