高雄第一家日本飯店的住宅案某：永遠不會打造當地的高價

大陸建設去年年收入表現良好，較去年增長近30%，大陸建設董事長張良吉指出，大陸建設仍有500億土地存量，今年仍集中在北方地區，其中，與日本商業建設領先合作，位於亞洲新灣區高雄酒店住宅，是高雄第一家日本連鎖酒店，將走廉價路線、低總、非高單價高品質住宅，並保證，永遠不會達到當地新的高價。

張良吉指出，大陸建設成立十年，一直致力於走向新產品路線，如北京松江南京酒店住宅琢豐引進凱悅（Hyatt)其時尚星級酒店品牌尚萃，客戶相當買單，琢豐120戶幾乎完成，未來酒店將由君悅管理，居民也將享受未來20年君悅酒店集團會員資格。

其他熱門案例，包括台北信義區豪華住宅55Timeless《琢白》、台中七期《寶格》、《麗格》改寫台中豪宅板塊，近日在新店央北重劃區推出雕畫建案，尚未公開即引發話題，可見大陸建設的增長勢頭。

至於高雄與日本商業大學和房屋合資的日本航空酒店案，張良吉觀察到，該案是高雄幾十年來第一家日本連鎖酒店。未來，大倉酒店旗下的日本航空酒店將負責酒店管理，並將在當地創造一個話題。

他還指出，該案的總價和單價不會達到新高，並採取平坦而真實的平價路線，低總價和非高單價住宅，並確保永遠不會是當地的新高單價。

除了考慮住宅與酒店的結合，調整產品策略外，張良吉認為，未來大陸建設也將朝著不同形式的產品開發，如休閒銀髮住宅、青銀共居，或辦公、零售、住宅等複合建築，在桃園和台灣找到合適的土地。他

對這類產品的開發相當有信心。然而，張良吉還指出，這類產品必須在位置、交通便利、靠近醫療中心、公共設施大、完善、建地必須有3000多平方才能規劃。因此，只適合在二三線城市找地。目前，北市和其他城市的房地區將能夠逐步解封防疫情條件。張良吉認為，今年上半年房地產市將受到更好的影響。