臺南臺中推案量飆升

新冠肺炎的流行爆發，給住宅的來客帶來了衝擊，但建設商購買地的步伐似乎沒有受到影響，興富發前幾天宣佈購買了43億購買了7期市政道路，鄰近河南路千坪土地，象徵著建設商購買地的推進方案的土融、建設融資申請量持續增加。

公股銀行主管表示，以前董事會，審查12件約2.3件是融資方案，現在審查方案約20件，但近一半是土建融資，各地區分析台南成長最多，台中追趕在後。

興富發大筆43.5億美元的購買地不怕疫病的錢進入房地產業，不僅僅是建築業者，香港居民、公股銀行主管，現在政府企業強調異地援助。

在異地工作後，新冠肺炎流行的香港居民，最近來到台灣看房子，購買住宅明顯增加。

香港房價是台灣房價的3.4倍，前幾天很多香港居民來臺購買住宅，喜歡的地方有基隆、淡水、高雄等山水景觀的地方，連八斗子都有香港人購買住宅。

興富發集團市場行銷負責人張淑真說，上半年桃園.台中.高雄都的案例發表了。

因為有最初的購買需求，所以人數稍微減少了一點，但是來看房屋的人很多，想買房子的人很多，也有想便宜撿的人，但是現在很多案例接近銷售，最初的購買住宅總價格不高，有很多自己準備，價格沒有下降的空間。

至於興富發購地腳步絲毫不受疫情影響，張淑真強調，未來20年是台灣難得一見的黃金交叉的機會點！她舉個例子，比如去年一直說的臺商迴流，現在可以看到很多產業回來了，不僅在百貨商店推進了董娘經濟的高階銷售，很多上市科學技術業也決定擴大臺投資，在大陸工作的數十萬年輕人也可以回到臺發展。

另外，世界中央銀行的低利潤和負利潤政策，資金不能存入銀行，大量流入投資市場，部分流入股票市場，房地產房價上漲，如德國柏林.日本東京，對台灣房地產也有幫助。最初的購買需求達到百萬戶，特別是這次總統的選舉從20歲到24歲，最初的投票者約有188萬人，加上總共從20歲到34歲的年輕人，最初的購買者超過450萬人，今後3年創造最初的購買者100萬人的需求應該不是問題。據鄉林集團會長賴正鎰介紹，淡水紅樹林新成家鄉林山海匯和北投區鄉林玉川，最近出現了來客數，228天前連休，鄉林山海匯有28組來客，比以前的假日多3成，成交了3戶的高綠覆權率的養生家鄉林玉川也賣了1戶，士林官邸萬坪公園士林官邸的高階商務也出現了5組想租的業主觀賞。