疫情解封求保值，看看未來新北買房必看

       ▲房地產市場專家建議，如果買家想在新北市買房，可以考慮保值抗跌，或者未來發展。

疫情大規模解封倒數，遞延買入也同時解封。在後疫情時代，如何入手，尤其是房價上漲的新北市，專家建議，購房必須考慮三個重點，第一個是抗跌保值區，然後考慮工作交通便利性。如果想有漲價的空間，需要參考未來的區域發展。
由於台北房價高不可攀，購房者轉向新北市。近年來，新北市房價持續上漲。即使新冠肺炎疫情爆發，房價也沒有鬆動。因此，如果你想在新北市買房，安新建經濟履約保障業務經理張凱智表示，這取決於三個部分:第一個抗跌保值區，有成熟的商業區，或者在捷運周邊，比如板橋、永和和中和，這是一個成熟的區域，也是新北的第一個環節。公共建設完整，商業區成熟。捷運路線包括藍線和橙線，相對抗別保值，但平均住宅交易市場單價約為4字頭，與新北區域平均單價市場相比，購房預算較高。
此外，由於雙北上班族嚴重依賴捷運，他們可以考慮捷運路線，並根據自己方便的捷運路線選擇居住地。最後，是未來的發展空間。張凱智強調，由於新北周邊地區已建成捷運，包括土城或三峽，除未來交通可預見外，相對價格更貼近百姓。
土城、汐止等地的平均房價約為3個字頭。張凱智解釋說，土城和頂浦區都有重新劃分的區域。此外，土城聯合醫院的成立也位於板南線上區域，未來是可以期待的。以汐止為例。未來有汐止民生線規劃，可直接從汐止進入北市中心，汐止區距離北市不遠。
觀察樹林和三峽區的發展，房價更貼近百姓，平均在兩個字頭。張凱智強調，樹林三峽北大特區的生活商業區已經發展成熟。此外，三鶯線預計將於2023年通車，連線板南線，未來發展仍有利於更多話題。