高雄亞灣建社宅只租不售居住正義

高雄市都發局長楊欽福3日宣佈，將與中央政府共同推廣亞洲新灣區豪宅8800戶社會住宅「集箱集裝箱聚落現場」，基地面積約2.3公頃，將建設1600戶，只租不賣。

據估計，從2024年到2025年，只要符合申請資格，就可以以相對便宜的租金進入亞洲新灣區。在高雄市政府3日召開的市政會議上，楊宣佈將與中央政府共同推進8800戶社會住宅，其中6000戶由中央政府設立，市政府將在岡山、前鎮、大寮等地規劃建設2800戶社會住宅，2年內開工建設，租給企業員工和弱勢群體，落實生活正義，並說明高雄市社會住宅建設計劃。

楊欽富表示，未來將建設約8800戶社會住宅，其中13戶、約6000戶，由內政部指示國家住宅中心建設，分別位於岡山、南子、仁武、左營、三民、前鎮、鳳山、小港等人口密集行政區。他指出，高市政府以公共交通為導向，以工業發展區為選址戰略思維，選擇岡山、前鎮、大寮等行政區，自行規劃建設三個地方，共2800多戶。

楊欽富說，第一個地方位於岡山區大鵬九村，面積約1.3公頃，約700戶，鄰近捷運南岡山站，可提供給橋頭科學園和路竹科學園的就業人口。預計2021年6月開工建設；第二個前鎮亞灣智慧公寓位於集箱集裝箱現場，可提供1600多戶，以應對5G、AIoT創新園區發展的生活需求作為高雄智慧住宅的新模式，預計將於2021年底開展工程承包。

第三個位於大遼捷運主機廠基地，靠近產業園區和大發工業區，靠近大遼捷運站出口，分期建設。第一階段將建成約400戶，預計2022年6月工程承包。

楊欽富指出，社會住宅將提供弱勢群體或符合條件的原住民、中低收入家庭和政府專案批准的企業員工。社會住宅只能出租而不能出售，包括普通家庭可以出租3年，續約3年，經濟弱勢家庭可以出租6年，續約6年。