科技資訊新竹科學園區(寶山用地)第二期擴展計劃-公聽會

根據產業創新發展的需要，竹管理局處理新竹科學園（寶山土地）第二階段擴建計劃，為保護所有者的居住權益，109年8月15日根據土地徵收條例第一次公開聽力，今天（9月19日）第二次公開聽力，再次聽取土地所有者和利益相關者的意見，回應上一次公眾的意見。

今日有許多關心擴建計劃的民眾、立法委員鄭正鈐、立法委員柯建銘辦公室主任、立法委員林思銘秘書、新竹縣議員邱振瑋、寶山鄉長邱坤桶皆到場參與並提供建言。

會議上大多數人主要關心土地徵用時間和補償價格，竹管理局表示委員會邀請兩家專業估價師事務所進行市場價格評估，協議市場價格部分將提交房地產估價師協會作為協議市場價格的基礎，市場價格部分也提交新竹縣地價評估委員會審批。公眾對價格評估過程有疑問的，將另行召開評估解釋會議，向業主解釋。對於大崎墓地代表的意見，管理局還將召開另一次解釋會議，向墓主的後代解釋。

此外，人們關心現有農用地已建成的農舍，在取得計劃用地後無法保留。竹科管理局表示，如果只有簡單的居住需求，可以透過本案後續的社群用地配售獲得社群用地建設的住宅使用，也可以在獲得土地和地上補償後單獨購買或建設住宅。對於仍有農舍使用需求的人，可以依靠「農業用地建設農舍」第四條規定申請建設農舍。農業保險資格的其他問題可以依據「農民健康保險被保險人農田被徵收繼續保險」規定續保。

朱科管理局副局長淑珠表示，管理局將依法行政，兼顧公益與私益的平衡和地方未來發展。公眾提出的相關意見也將在城市規劃變更、環評、協議價格購買等階段繼續與公眾溝通協商，儘可能在法律許可範圍內保護和爭取所有者的最大權益。

如果個別地主、地上所有者和利害關係人對本案有任何疑問，或有特殊情況需要本局協助，本局將透過雙方充分溝通進行個別訪問，盡力協助，實現產業發展和居民權益的雙贏局面。