新竹房市熱翻！竹北高鐵帶動契稅件數年增多144%案件量大

財政部統計處近日公佈今（2020）年8月國內賦稅收入統計，8月份契稅實徵淨額為14.16億元，比去年同期增長近30%，今年1月至8月契稅26萬件，是2015年新高；其中，新竹市8月契稅年增速高達144.3%，相當驚人。新竹縣契稅件年增長率也超過60%。

由此可見，新竹縣房地產市場的熱度有一定的水平，桃園市的表現也不錯。 8月份土地增值稅實徵淨額92億元，比去年同期增長6億元，年增長7%，1-8月實徵淨額689億元，比去年同期增長29億元，主要是因為房地產交易數量增加，稅款大。 新竹科、周邊建設、竹北高鐵都有房地產市場的熱度。

好房網資料顯示 8月份契稅實徵淨額14.16與去年同期相比，億元逐年增加29.6%，今年1月至8月契稅件數為26萬件，比去年同期多8700多件，是2015年以來的5年新高。財政部統計處指出，2007年至2012年1月至8月契稅件數已達30萬件，隨後逐漸減少，今年逐漸回升。

統計處表示，8月份新竹市契稅件數為743件，較去年同期年增率達到144.3%、稅收增長也超過200%，主要是新竹科學園的發展，區域功能好，新房交易量大；8月份新竹縣契稅件數為523件，與去年同期相比年增長率達到64.3%、竹北高鐵區帶動、周邊重劃區推案量多為原因。

此外，8月份桃園市契稅435件，年增率達到35.7%，主要是移民人口多，房價比台北大，重劃區多，案例量大，交易熱；高雄8月份有一批高階高單價新房交易，而台北有大型建築交易，契稅徵收金額不小。 統計處分析，國內房地產市場呈現穩定緩慢升溫的趨勢。除了人們自住和換房外，它還與建築商購買土地、推薦和交易的一定熱度有關。此外，企業工廠和土地的銷售和轉讓也是正相關的。