淡海新市鎮鎮保值最高，這一區2房最秒買

淡海新市鎮▲目前淡海新鎮房價最高的區塊在新市國小和家樂福周邊。淡海輕軌通車後，淡海新市鎮鎮也有一個標題的房價，吸引了第一個買家。

兩套房子的總價在700萬元以內，幾乎所有的房子都被殺死了。由於淡海新市鎮的案例數量較大，相對儲存區在於新城國小和家樂福周邊，可達到3個標題。自綠山線輕軌通車以來，淡海新市鎮已成為一個熱門的交易區塊。

然而，由於許多建議，許多首購人員想在淡海新市鎮看房子，發現有些建議沒有人賣，也不會下降，但有些建議很快就會恢復到原來的形狀，甚至想知道如何購買不容易下降的價格。

信義住房新城店經理王志維分析說，由於建築商品牌不同，價格不同，淡海新市鎮房價混亂，例如，知名建築商的社群房價可能是20-30萬元，但如果二線品牌的社群交易可能只在一個字頭。

淡海新市鎮的高房價也在其核心區。王志維說，目前新城國小和家樂福周邊地區的房價最高。由於商業品牌的不同，大約有2個-3字頭。

王志維指出，淡海新市鎮大多是首購族和退休族。由於預算考慮，首購族的總價為2-3房800萬到1000萬，如果2房總價在700萬以內，肯定會被殺。退休人員喜歡大平數，有的對公共設施要求很高，希望有游泳池和花園景觀。然而，前幾次，3-4月份疫情不明朗時，淡海新市鎮鎮的購氣受到影響。

然而，王志維表示，5月份以後，買方出價意願高，能夠接受符合市場價格的交易量再次增加。王志維強調，輕軌通車後，帶動淡海新市鎮鎮購氣，從北市、三重、蘆洲等地買了不少房子。特別是，預計2024年淡江大橋的結構和淡北道路工程將到位。淡海新市鎮鎮的交通堵塞將逐步得到解決，預計將繼續改善購氣。